Apartment zu verkaufen in Pla de Bon Repos, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Referenz: 969588

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Carolinas – sofort bezugsfertig

- Ursprünglich 3 Schlafzimmer (zur Gewinnung von mehr Großzügigkeit in 2 umgestaltet)
- Großer überdachter Balkon mit 5,73 m²
- Klimaanlage warm/kalt
- Climalit-Fenster mit Doppelverglasung

Manche Wohnungen lassen sich mit Worten beschreiben, andere spürt man einfach beim ersten Schritt. Diese gehört zu Letzteren. Der offene Grundriss, das natürliche Licht und die behagliche Atmosphäre der Renovierung machen es ausgesprochen leicht, sich vorzustellen, hier zu leben.

Die Wohnung befindet sich in Carolinas, einem der etabliertesten und am besten angebundenen Viertel von Alicante. Alle Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt: Supermärkte, Schulen, weiterführende Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentren, Apotheken, Parks, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und TRAM-Stationen. Außerdem besteht eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Alicante, den Strand Playa del Postiguet und die Burg Castillo de Santa Bárbara.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und liegt tatsächlich im Außenbereich des Gebäudes (kein Zwischengeschoss). Beim Betreten verleiht ein eleganter Eingangsbereich mit dekorativer Wand aus Sichtziegeln und dimmbarer LED-Beleuchtung der Wohnung Persönlichkeit und ermöglicht die Gestaltung verschiedener Atmosphären.

Von hier aus ist eines der Merkmale zu erkennen, die mir an dieser Wohnung besonders gut gefallen: der vollständig offene Blick zum Wohnbereich und zum Balkon – eine für Wohnungen dieser Größe eher ungewöhnliche Aufteilung, die das Raumgefühl zusätzlich verstärkt.

Der Wohn- und Essbereich geht harmonisch in eine moderne offene Küche über und schafft einen gemütlichen und äußerst funktionalen Raum. Eine hübsche Holztheke verleiht dem Ensemble Charakter und ist der ideale Ort zum Frühstücken, Arbeiten im Homeoffice oder um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen überdachten Balkon mit 5,73 m², der mit einer Markise ausgestattet ist – ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, zu lesen oder das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Die Wohnung verfügt über einen eleganten Keramikboden in Holzoptik, der die ästhetische Wärme von Parkett mit der Widerstandsfähigkeit und der einfachen Pflege von Feinsteinzeug verbindet.

Die Küche verfügt über 10 Stauraummodule, ein Cerankochfeld, einen Elektrobackofen, ein Spülbecken mit Osmose-Wasserfiltersystem sowie eine praktische Galerie. Selbst die Waschmaschine ist in die Küchenmöbel integriert, um ein klares und einheitliches Erscheinungsbild zu bewahren.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Toilette, einem Bidet, einem Climalit-Fenster und einem großen L-förmigen Spiegel ausgestattet, der den Raum optisch vergrößert.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, die den Stauraum optimal nutzen. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Schrank und zusätzlichen Oberschränken ausgestattet und nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage warm/kalt, eine Sicherheitstür und Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Vorhängen, die für eine hervorragende Isolierung sorgen.

Ein weiterer hervorzuhebender Aspekt ist der ausgezeichnete Zustand des Gebäudes. Die Eigentümergemeinschaft hält die Gemeinschaftsbereiche sehr gepflegt; außerdem gibt es einen Zugang über eine Rampe und breite Treppen.

Aufteilung (vor Ort gemessene Nutzfläche)
Eingangsbereich: 1,68 m²
Wohn- und Esszimmer: 13,15 m²
Offene Küche: 4,98 m²
Galerie: 1,70 m²
Großer überdachter Balkon: 5,73 m²
Hauptschlafzimmer: 10,83 m²
Zweites Schlafzimmer: 7,22 m²
Badezimmer: 3,04 m²
Flur: 1,09 m²
Bebaute Fläche laut Urkunde: 58,58 m²

Ich bin überzeugt, dass Sie das großzügige, helle und behagliche Raumgefühl, das die Wohnung vom ersten Moment an vermittelt, ebenso überraschen wird wie mich.