Apartment zu verkaufen in Pla de Bon Repos, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Carolinas - Bezugsfertig

- Ursprünglich 3 Zimmer (umverteilt auf 2 für mehr Großzügigkeit)
- Großer überdachter Balkon von 5,73 m²
- Klimaanlage Warm-/Kaltluft
- Climalit-Fenster mit Doppelverglasung
- Aufzugsprojekt in Entwicklung

Es gibt Wohnungen, die man mit Worten beschreiben kann, und andere, die man vom ersten Schritt an einfach spürt. Dies ist eine davon. Die offene Aufteilung, das natürliche Licht und die Wärme der Renovierung ermöglichen es, sich mühelos vorzustellen, hier zu leben.

Die Wohnung liegt in Carolinas, einem der etabliertesten und am besten angebundenen Viertel von Alicante. Sie genießen alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen, Gymnasien, Geschäfte, Gesundheitszentren, Apotheken, Parks, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und TRAM sowie eine hervorragende Anbindung zum Zentrum von Alicante, zum Strand Playa del Postiguet und zur Burg Santa Bárbara.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage mit Außenansicht (ohne Zwischengeschoss). Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit dekorativer Sichtziegel-Wand und dimmbarer LED-Beleuchtung, die Persönlichkeit verleiht und verschiedene Atmosphären schafft.

Von diesem Punkt aus erkennt man eine der Besonderheiten dieser Wohnung, die mir besonders gefällt: die völlig offene Perspektive zum Wohnzimmer und zum Balkon, eine ungewöhnliche Aufteilung für Wohnungen dieser Größe, die das Raumgefühl vervielfacht.

Das Wohn-Esszimmer verbindet sich perfekt mit einer modernen offenen Küche und schafft einen gemütlichen und sehr funktionalen Raum. Eine schöne Holztheke verleiht dem Ganzen Charakter und wird zum idealen Ort zum Frühstücken, Homeoffice oder zum Genießen eines Glases Wein am Ende des Tages.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen überdachten Balkon von 5,73 m², ausgestattet mit einer Markise - ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, zu lesen oder sich im angenehmen Mittelmeerklima zu entspannen.

Die Wohnung verfügt über elegante Keramikfliesen mit Holzoptik, die die ästhetische Wärme von Parkett mit der Widerstandsfähigkeit und einfachen Wartung von Feinsteinzeug verbindet.

Die Küche hat 10 Stauraum-Module, Glaskeramik-Kochfeld, Elektroherd, Spüle mit Osmose-Wassersystem und einen praktischen Flur. Sogar die Waschmaschine ist in die Möbel integriert, um eine saubere und einheitliche Ästhetik zu bewahren.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken mit Stauraummöbel, Toilette, Bidet, Climalit-Fenster und einem großen L-förmigen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Das zweite Schlafzimmer hat einen Schrank und Oberschränke und nutzt jeden m² optimal.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage Warm-/Kaltluft, Sicherheitstür und Climalit-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und Vorhänge, die eine hervorragende Isolierung bieten.

Ein weiterer hervorzuhebender Aspekt ist der ausgezeichnete Zustand des Gebäudes. Die Hausgemeinschaft hält die Gemeinschaftsflächen sehr gepflegt; es gibt einen Rampen-Zugang und breite Treppen. Derzeit wird das Projekt für die zukünftige Installation eines Aufzugs entwickelt.

Aufteilung (Nutzfläche vor Ort gemessen)
- Eingangsbereich: 1,68 m²
- Wohn-Esszimmer: 13,15 m²
- Offene Küche: 4,98 m²
- Flur: 1,70 m²
- Großer überdachter Balkon: 5,73 m²
- Hauptschlafzimmer: 10,83 m²
- Zweites Schlafzimmer: 7,22 m²
- Badezimmer: 3,04 m²
- Korridor: 1,09 m²
- Wohnfläche laut Grundbuch: 58,58 m²

Ich bin überzeugt, dass das Gefühl von Großzügigkeit, Helligkeit und Wohlbefinden, das diese Wohnung vom ersten Moment ausstrahlt, Sie genauso überraschen wird wie mich.