Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Moderne Designvilla am Golfplatz Costa Brava

In der prestigeträchtigen Wohngegend Golf Costa Brava präsentieren wir diese moderne Villa mit 289 m² bebauter Fläche auf einem 2.240 m² großen Grundstück. Die von dem Architekten Josep Prats Marsó entworfene und vollständig renovierte Immobilie bietet ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause mit vollkommener Privatsphäre und freiem Bergblick.

Das Haus wurde auf einer einzigen Hauptebene konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu optimieren. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen, 75 m² umfassenden überdachten Terrasse. Angrenzend befindet sich die separate, vollständig ausgestattete Küche, die zu einer zweiten Terrasse mit einem praktischen Grillbereich führt. Der Schlafbereich verfügt über eine Hauptsuite mit eigenem Bad sowie vier weitere Schlafzimmer und drei vollständige Badezimmer.

Die 2023 abgeschlossene umfassende Renovierung gewährleistet moderne Installationen und hochwertige Ausstattungen in allen Räumen. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, eine zentrale Ölheizung sowie Klimaanlagen mit Heizfunktion im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer. Auf der unteren Ebene verfügt das Haus über eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Technikraum und einen Waschraum. Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen, ebenen Garten mit Rasen sowie einen 10 x 5 Meter großen beheizten Pool. Die von der Dachkonstruktion überdachte Hauptterrasse bietet das ganze Jahr über einen vielseitig nutzbaren und geschützten Bereich.

In einer gewachsenen natürlichen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen gelegen, befindet sich die Immobilie nur zwei Kilometer von den Dienstleistungen und Einrichtungen von Santa Cristina d'Aro und wenige Kilometer von den schönen Stränden von Sant Pol und Sant Feliu de Guíxols entfernt. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie – und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die hochwertige Designarchitektur, Komfort und erstklassige Qualität in exklusiver Lage suchen.

Santa Cristina d'Aro ist ein ruhiger Ort in der Region Baix Empordà, genauer gesagt in der Provinz Girona, umgeben von Steineichen- und Pinienwäldern.

Es ist ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber und bietet Routen zum Wandern, Radfahren oder Reiten, wunderschöne und wenig besuchte Mittelmeerstrände wie Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona sowie natürlich einen der bedeutendsten Golfplätze der Costa Brava, auf dem Sie diesen Sport inmitten einer idyllischen grünen Landschaft genießen können.

Darüber hinaus verfügt der Ort über ein bedeutendes historisches Erbe mit megalithischen Anlagen, Höhlen, Dolmen und gut erhaltenen alten Kirchen wie der präromanischen Kirche Santa Maria de Bell-lloc.

Der Ort ist dank seiner Nähe und der einfachen Anbindung an die Autobahn nach Barcelona und zur französischen Grenze sehr gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um im Urlaub zu entspannen oder das ganze Jahr über zu leben.