Villa zu verkaufen in Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Spektakuläres Chalet in der Hípica-Zone in Peña de las Águilas, Elche! Eine Immobilie, die exklusive und einzigartige Eigenschaften vereint. Sie liegt auf einem Grundstück von ungefähr 3.906 m2 und bietet Raum, Privatsphäre, Vegetation und das Leben im Freien – mit einem Wohnhaus in großzügiger Größe, das auf verschiedene Ebenen verteilt ist, sowie mit Nebengebieten, die die Immobilie zu etwas wirklich Besonderem machen.

Das Grundstück ist einer der großen Hauptdarsteller der Anlage. Seine weitläufigen Außenbereiche verbinden gepflasterte Flächen für Zufahrt und das Parken mehrerer Fahrzeuge mit ausgedehnten Gartenbereichen und verschiedenen Rückzugsorten. Die Vegetation ist sehr gut etabliert und verfügt über Obstbäume, Zierbäume, Palmen, Olivenbäume und Rasenflächen – so entstehen natürliche Schattenplätze und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Die Olivenbäume ermöglichen sogar die Gewinnung von Öl zur Selbstversorgung. Das gesamte Anwesen verfügt über ein Bewässerungssystem mit Tropfbewässerung, Programmiergerät, und außerdem über Wasser von Riegos de Levante, wodurch die Pflege der zahlreichen vorhandenen Pflanzenarten deutlich erleichtert wird.

In diesen Außenbereichen finden sich unterschiedliche Umgebungen, die dafür gedacht sind, das Grundstück praktisch das ganze Jahr über zu genießen. Besonders hervorzuheben ist ein großer privater Swimmingpool mit einer breiten Abdeckung bzw. einem Dachaufbau (Capota), der die Badesaison erheblich verlängern kann – etwa von März bis November. Der Poolbereich ist perfekt in die Vegetation eingebunden und bietet genügend Platz rundherum, um verschiedene Ruhebereiche sowie ein Solárium einzurichten.

Eine weitere der besonderen Ecken des Anwesens ist sein großer Holz-Pergola-Grillbereich (Cenador de madera): eine überdachte Konstruktion mit großzügigen Ausmaßen, die eine Grillzone, einen Spülbereich (Fregadero) und Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien integriert. Die hölzerne Struktur und die Lage zwischen Bäumen und Palmen schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre für Familientreffen, Feiern oder lange Nachmittage am Tisch. Dazu kommen verschiedene Pergolen und Ruhebereiche, die im Garten verteilt sind, sowie eine verglaste Terrasse, die mit dem Wohnhaus verbunden ist.

Das Wohnhaus verfügt über Solarmodule, eine zentrale Heizung und viele Extras. Schon vom ersten Moment an zeichnet es sich durch die Großzügigkeit seiner Räume sowie durch den wichtigen Lichteinfall mit Tageslicht aus. Die Hauptebene bündelt einen großen Teil des täglichen Lebens im Haus und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, das optisch mit der Küche verbunden ist – so entsteht ein besonders geräumiger Tagesbereich. Das Wohnzimmer verfügt über zahlreiche Fenster und Schiebetüren, die direkt mit den Terrassen und dem Garten verbinden und so ein sehr angenehmes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die Küche ist geräumig und funktional: mit einer großen zentralen Insel, viel Arbeitsfläche und zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Durch ihre Aufteilung lässt sie sich bequem als Familienküche nutzen und ermöglicht gleichzeitig eine direkte Verbindung zum Essbereich und den übrigen Tageszonen. Von diesem Teil des Wohnhauses aus gelangt man außerdem zu den überdachten und verglasten Außenbereichen, die eine natürliche Verlängerung des Hauses darstellen.

Auf dieser Ebene sind vier Doppel-Schlafzimmer angeordnet, alle mit guten Dimensionen und mit reichlich Stauraum dank integrierter Einbauschränke. Die Ebene verfügt über zwei komplette Badezimmer: eines davon ist in einem der Schlafzimmer als Suite integriert, und ein weiteres WC. Die Zimmer erhalten und behalten einen guten Lichteinfall durch Tageslicht.

Die obere Ebene ist als besonders privater und eigenständiger Bereich innerhalb des Wohnhauses konzipiert. Hier finden wir einen Flur, der Zugang zu einem Schlafzimmer von großen Ausmaßen bietet, mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (en suite).

¡Ein Juwel, das du nicht verpassen darfst!