Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Ein Hundegehege, ein Hundefriseur-/Grooming-Betrieb und ein Haus auf einem großen Grundstück – nur 265.000

Ein zugelassener, vollständig betriebsbereiter und erfolgreicher Hundezucht- & Grooming-Betrieb mit einem ländlichen Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit Netz- & Solarstrom, auf 6.746m2 Land zum Verkauf im Hinterland von Huercal-Overa, Almeria.

Eine großartige Gelegenheit, ein Unternehmen bequem von zu Hause aus zu führen.

Nur 4 Minuten Fahrt zur Autobahn A7, daher hervorragende Anbindung für Kunden. 5 Minuten Fahrt in die lebendige Marktstadt Huercal-Overa mit Supermärkten, Geschäften, Bars, Restaurants, wöchentlichem Straßenmarkt zweimal pro Woche (Mo & Do), Kino, Theater, Sport- & Freizeiteinrichtungen und Krankenhaus usw. 9 Minuten Fahrt zum Dorf Urcal. 30 Minuten Fahrt zur Küste nach San Juan de Los Terreros oder 40 Minuten Fahrt zum Strand von Mojacar.

Casa Sleepy Hollow ist ideal, wenn Sie nach einem ländlichen, aber keinesfalls abgelegenen Anwesen suchen. Das Anwesen ist von wunderschöner Landschaft umgeben, ideal für Spaziergänger und Radfahrer usw. Es gibt in der Nähe Nachbarn, aber weit genug entfernt, um Ihnen Privatsphäre zu geben. Es gibt reichlich Platz zum Parken.

Das Haus und die Zwinger liegen in der Mitte von insgesamt 6.746m2 ebenem Land. Vom Haus bis zum Gebäude der Hundezwinger sind es ca. 20 Meter, das Gebäude hat ca. 190m2. Die Zwinger sind von etwa 2.500m2 eingezäuntem Gelände umgeben. Dieser Bereich ist doppelt eingezäunt und hat unten eine Reihe aus Betonblöcken für zusätzliche Sicherheit.

Das Gebäude der Hundezwinger besteht aus einem Empfangsraum / Büro, einem Hundegrooming-Raum mit Badewanne, einem Abstell-/Futterraum, einem WC und einer Küche. Es gibt 8 Hauptzwinger mit jeweils eigenem angeschlossenen Außenbereich, die mauer- und eingezäunt sind. Außerdem gibt es 5 externe, mauer- und eingezäunte Zwinger. Alle haben Tore, die in den eingezäunten Ausübungsbereich führen.

Das eigentliche Haus besteht aus einem Empfangsraum mit einem Doppelzimmer rechts und einem Familienbadezimmer mit separater Badewanne und begehbarer Dusche links. Weiter geht es in den Hauptwohnraum mit Kaminofen. Vom Wohnraum führen doppelflügelige Türen in den riesigen überdachten und inneren Hofgarten.

Vom Wohnraum führt ein Durchgang in den Essbereich und von dort in die Küche, die reichlich Stauraum und Arbeitsflächen bietet. Eine Tür führt dann in einen Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Als Nächstes kommt ein Duschraum mit begehbarer Dusche, gefolgt von einem Doppelzimmer, das ebenfalls eine Tür in den inneren Hofgarten hat.

Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum in der Größe eines Doppelzimmers. Der Zugang zu diesem Raum erfolgt über eine Tür vom inneren Hof.

Der private innere Hofgarten ist teilweise überdacht und gefliest und verfügt über einen Ausgang, der Sie in einen eingezäunten Garten mit einem Werkstatt-/Abstellraum führt.

Das Grundstück hat Netz- & Solarstrom und Leitungswasser. Internet ist angeschlossen.

Der Flughafen Almeria ist eine Stunde entfernt.