Villa zu verkaufen in L'Albiol, Tarragona

Eingebettet in die grünen Hügel von L'Albiol, zwischen Weinbergen und alten Pinien, liegt Masia les Voltes: ein katalanisches Bauernhaus, das mit der Sorgfalt restauriert wurde, die nur erhaltenswerten Gebäuden zuteilwird. Die Renovierung verbindet den ursprünglichen Charakter des Gebäudes – das Mauerwerk, die Proportionen, die Geschichte – harmonisch mit dem modernen Komfort und der Funktionalität, die man in Nordeuropa erwartet. Hochwertige Materialien, modernste Geräte, die speziell für das Haus in den Jahren 2024–2025 angeschafft wurden, und eine komplett möblierte Wohnung: einfach ankommen, auspacken und einziehen.

Es handelt sich um ein bezugsfertiges Haus. Keine Renovierungen nötig, keine der Unsicherheiten, die ländliche Häuser in Spanien so oft mit sich bringen. Sofort bezugsfertig, ganzjährig bewohnbar, mit einer schnellen Starlink-Verbindung, die das Arbeiten von zu Hause aus so komfortabel macht wie in jeder Stadt – nur dass man statt Büroausblick Weinberge und sanfte grüne Hügel genießt.

Denn auf L'Albiol erlebt man das Mittelmeer auf eine ganz andere Art: ohne die extreme Hitze und die anhaltenden Dürreperioden des Südens, mit dem satten Grün der katalanischen Hügel. Ein eigener, legaler Brunnen garantiert ganzjährig eine unabhängige, zuverlässige und kostenlose Wasserversorgung – einer der größten Vorzüge des Anwesens – ebenso wie die üppigen Gärten, die den ganzen Tag über Wildtiere und Vogelgesang anlocken. Im Frühling und Sommer singen Nachtigallen in der Dämmerung, und die Abende auf der Terrasse werden unvergesslich. Ein kleiner Pool mit Blick auf das Tal lädt zum Verweilen ein, inmitten der Stille und der Landschaft.

Das ebenerdige Haus verfügt über ein gut isoliertes Wohnzimmer mit einem gusseisernen Panoramakamin und einem großen Fenster, ein nach Süden ausgerichtetes Esszimmer mit Blick ins Tal, eine maßgefertigte Küche mit einem Lacunza-Holzofen, vier geräumige Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei komplett renovierte Badezimmer. Ein 30 m² großer Raum mit Kamin dient als Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Insgesamt bietet das Haus 256 m² bebaute Fläche und 196 m² Wohnfläche auf einem 21.719 m² großen Grundstück, von dem über 9.000 m² um das Haus eingezäunt sind.

Das Anwesen ist ein lebendiger Obstgarten, der sich mit den Jahreszeiten verändert: Zitrus-, Feigen-, Kirsch-, Apfel-, Granatapfel- und Avocadobäume in einem umzäunten Bereich, Oliven- und Mandelbäume, ein kleiner Weinberg, der an die Weintradition der Region erinnert, natürliche Terrassen und mehrere Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien. Für Familien wurde ein Kinderspielplatz angelegt. Die Infrastruktur unterstützt diesen autarken Lebensstil: zwei 10.000-Liter-Unterwassertanks mit Ozonfiltration und Enthärtung, ein 8.000-Liter-System zur Sammlung von Grauwasser und Regenwasser für die Bewässerung, eine neue Klärgrube (2025), modernisierte Sanitäranlagen (2025), ein Fujisol-Solarthermosiphon, vier Holzöfen und in das Dach integrierte Herschel-Infrarotpaneele. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und bietet hervorragendes Potenzial für die Installation von Solaranlagen und ein vollständig autarkes Leben.

Masia les Voltes bietet absolute Privatsphäre, ein seltenes Gefühl von Freiheit und einen achtsameren Lebensstil, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Ländliches Katalonien, unberührt von Renovierungen oder unvorhergesehenen Ereignissen.