Villa zu verkaufen in Almoines, Valencia

Es gibt Wohnungen, die man einfach besichtigt, und andere, die einen bereits beim ersten Moment beeindrucken.

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Eleganz, Privatsphäre, Energieeffizienz und einen durchdachten Grundriss, um jeden Bereich mit größtmöglichem Komfort zu genießen.

Mit 560 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch hervorragende Ausstattungsqualität aus: großzügige Räume, die mit natürlichem Licht gefüllt sind, und eine außergewöhnliche Barrierefreiheit, denn sie verfügt über einen privaten Aufzug, der alle Etagen des Hauses miteinander verbindet – vom Garagenbereich bis zur Dachterrasse-Solárium – sowie über eine Rampe, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Gelegen in einer der ruhigsten Wohngegenden von Almoines, ohne Verkehrslärm und mit hervorragender Anbindung an die AP-7, erreichen Sie in wenigen Minuten Gandía und können alle Dienstleistungen, Einkaufszentren, Schulen und Strände der Region genießen.

Ein Grundriss, der zum Genießen einlädt

Erdgeschoss
Wir betreten eine beeindruckende Garage mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge, begleitet von einem großzügigen multifunktionalen Bereich, ideal als Fitnessstudio, Spielzimmer oder Abstellraum. In dieser Etage finden wir außerdem ein zusätzliches Zimmer und ein komplettes Badezimmer.

1. Etage
Der Wohnbereich bietet offene, helle und sehr gemütliche Räume. Ein eleganter Salon mit Kamin verbindet sich mit einer spektakulären Terrasse, auf der man das ganze Jahr über die freie Luft genießen kann. Die separate Küche ist über eine moderne verglaste Abtrennung mit einem großzügigen Essbereich verbunden; ergänzt durch eine Speisekammer und eine weitere angenehme Terrasse. Außerdem verfügt sie über ein Büro und ein komplettes Badezimmer.

2. Etage
Der Ruhebereich wird von einer prächtigen Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken geprägt. Ergänzt wird diese Etage durch drei weitere geräumige Schlafzimmer, ein weiteres komplettes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

3. Etage
Ein spektakulärer Bereich für die Freizeitgestaltung. Hier finden wir eine große Galerie, ein großes zentrales Oberlicht, das der gesamten Immobilie außergewöhnliche Helligkeit verleiht, sowie ein beeindruckendes Solárium mit Paellero/Grill, von dem aus man einen völlig freien Blick sowohl auf die Berge als auch auf die Umgebung genießen kann.

Qualität, die den Unterschied macht

Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gebaut und mit Materialien von erstklassiger Qualität:

- Privater Aufzug mit Zugang zu allen Etagen.
- Angepasste Rampe und vollständige Barrierefreiheit.
- 16 Solarmodule für mehr Energieeffizienz und Einsparungen.
- Klimatisierung über Kanäle.
- Marmorböden.
- Innenverkleidung/Zimmerei aus massiver Holz.
- Einbauschränke.
- Handwerkliches Geländer.
- Kamin.
- Großzügige Terrassen.
- Private Garage für mehrere Fahrzeuge.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Querlüftung und für den ganzen Tag über einen großartigen Lichteinfall, während die privilegierte Lage – da es sich um eine der höchsten Bebauungen der Gegend handelt – Privatsphäre und einen komplett freien Blick gewährleistet.

Eine schwer zu findende Immobilie in Bezug auf Größe, Ausstattung und Erhaltungszustand – ideal für Familien, die Platz, Komfort und ein exklusives Zuhause suchen, das vom ersten Tag an bereit ist, um genossen zu werden.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer wird darum gebeten, die Nachbarn, Eigentümer oder Bewohner der Wohnung nicht zu belästigen.