Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Diese elegante Villa befindet sich in einer der etabliertesten und exklusivsten Wohngegenden von Santa Cristina d'Aro, direkt neben dem renommierten Golfplatz Costa Brava. Das Anwesen besticht durch seine besonders ruhige und private Lage inmitten der Natur und bietet einen herrlichen Bergblick.

Das ursprünglich vom Architekten Josep Prats Marsó entworfene Haus bietet auf einem außergewöhnlichen 2240 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 289 m². Nach einer 2023 abgeschlossenen Komplettsanierung vereint das Haus den Charakter seiner ursprünglichen Architektur mit einem modernen, komfortablen Interieur und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.

Eine der Hauptattraktionen ist die praktische Raumaufteilung, die sich fast vollständig auf einer einzigen Ebene erstreckt.

Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen, ca. 75 m² großen überdachten Terrasse. Dieser Bereich fungiert als echte Erweiterung des Innenraums zum Garten hin und ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten, gesellige Zusammenkünfte und Momente der Entspannung fast das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Die separate und voll ausgestattete Küche bietet außerdem Zugang zu einer zweiten Außenterrasse mit Grillplatz und Essbereich im Freien.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das als komfortable Suite mit eigenem Badezimmer gestaltet ist. Die vier weiteren Schlafzimmer werden durch drei Badezimmer ergänzt und bieten somit eine besonders praktische Raumaufteilung, sowohl für Familien als auch für Gäste.

Im Untergeschoss befinden sich die Wirtschaftsräume des Hauses, darunter eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche und ein Technikraum.

Auch der Außenbereich ist ein Highlight des Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet einen nahezu ebenen Garten mit weitläufigen Rasenflächen, die das Haus umgeben und so ein großzügiges und privates Ambiente schaffen. Im Zentrum dieses Außenbereichs befindet sich ein 10 x 5 Meter großer, beheizter Swimmingpool, der sich harmonisch in die Gartenlandschaft einfügt.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2023 ermöglichte die Modernisierung der Ausstattung und eine deutliche Steigerung des Wohnkomforts. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Fenster, eine Ölzentralheizung sowie Klimaanlagen und Wärmepumpen im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.

Die Villa liegt nur zwei Kilometer vom Zentrum von Santa Cristina d'Aro und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Gleichzeitig bietet sie schnellen Zugang zu einigen der schönsten Gegenden der Costa Brava, wie Sant Feliu de Guíxols, dem Strand Sant Pol in S'Agaró und Platja d'Aro.

Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, ohne auf gute Anbindung an Girona, Barcelona und Frankreich verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Golfen, Radfahren, Wandern und für andere Outdoor-Aktivitäten.

Ein besonders interessantes Objekt für alle, die eine geräumige und private Villa mit großem Grundstück, einzigartiger Architektur und privilegierter Lage im Herzen der Costa Brava suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.