Villa zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Freistehendes Landhaus. 5 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. Möglichkeit zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten plus Haupthaus. 200 m² große Lagerhalle. Große Garage. Grundstück mit ertragreichen Olivenbäumen. Hervorragende Zufahrt. Nur 10 Autominuten von Iznájar entfernt.

Ein großartiges Zuhause mit Potenzial für geschäftliche Nutzung oder Zusatzeinkünfte.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer (oder 6. Schlafzimmer), eine Einbauküche, zwei Abstellräume, ein Doppelschlafzimmer sowie eine große Garage/Lagerraum mit offenem Kamin.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick. Zudem befinden sich hier zwei Doppelschlafzimmer zur Vorderseite, ein weiteres Doppelschlafzimmer zur Rückseite sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer – ideal, um ein eigenes Bad (en-suite) einzurichten.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Familienbadezimmer sowie ein großer Freizeitraum mit offenem Kamin und direktem Zugang zur dahinterliegenden Straße. Dieser große Raum könnte zu einer Gästewohnung umgebaut werden.

Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die in einen attraktiven, geschlossenen Garten führt. Dort sorgt eine Pergola mit eingewachsenem Weinstock für einen idyllischen Platz für Mahlzeiten im Freien.

Eine Zufahrt mit Tor führt zum Haus und zur 200 m² großen Lagerhalle (ideal für die Gründung eines Unternehmens).

Seitlich am Haus befindet sich eine geräumige Garage, die Potenzial für einen Umbau in eine unabhängige Wohnung bietet.

Auf den umliegenden Grundstücken stehen zahlreiche ertragreiche Olivenbäume, die für zusätzliche Einnahmen sorgen. Haus, Grundstücke und Lagerhalle verfügen über jeweils eigene Eigentumsurkunden (Escrituras) und könnten auch unabhängig voneinander verkauft werden.

Eine fantastische Gelegenheit, Wohnen und Geschäft (z. B. ländlicher Tourismus) zu verbinden. Die große Lagerhalle bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten, etwa als großzügiger Freizeitbereich oder als Lagerraum für zahlreiche Autos, Motorräder, Quads, Stand-up-Paddle-Boards, Boote und landwirtschaftliche Maschinen.

Perfekte Lage, nur 15 Minuten von Iznájar und einem spektakulären See entfernt.

Der Ort Iznájar bietet ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Bars, Restaurants, einen Markt sowie einen wunderschönen See mit Strand, der Möglichkeiten für Wassersport ohne Motorantrieb und Restaurants am Ufer bietet. Der Flughafen Málaga ist in einer Autostunde erreichbar.

Eine Besichtigung wird wärmstens empfohlen, um die Lage und die hervorragenden Möglichkeiten dieses Landhauses selbst zu erleben.