Villa zu verkaufen in Arenas de Velez, Arenas, Málaga

Dies ist eine außergewöhnliche Villa mit dem besten Meerblick in der Axarquía – mit einem Energy Performance Certificate-Rating von "C" , bereit für die Zukunft.
Im Herzen der Axarquía, nur 10 Minuten vom Dorf Arenas und ca. 20 Minuten von den Stränden der Costa del Sol und den nächsten Geschäften entfernt, genießt diese Villa eine wirklich einzigartige Lage. Wer Ruhe, Privatsphäre, Raum und eine Aussicht sucht, die jeden Tag neu überrascht, wird sich hier sofort wie zu Hause fühlen.
Der Panoramablick über das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft gehört zweifellos zu den schönsten, die die Region zu bieten hat.
Jede Stunde des Tages schafft eine andere Szene, aber es sind die spektakulären Sonnenaufgänge und atemberaubenden Sonnenuntergänge, insbesondere, die diese Lage zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Villa ist leicht über eine gut gepflegte Zufahrtsstraße von Algarrobo und Vélez-Málaga erreichbar. Die Straße windet sich bis zu einer der exklusivsten Lagen in der Axarquía und belohnt Sie mit einer Aussicht, die einfach unübertroffen ist. Ein automatisches Tor führt zur stattlichen Einfahrt.
Parken ist hier für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung gestellt, darunter ein Carport, der den Schutz für ein Auto bietet. Neben der Einfahrt befindet sich ein charmanter Petanque-Platz, wo Familie und Freunde Stunden der Entspannung und Geselligkeit genießen können.

Das Haupthaus ist auf der gleichen Ebene wie der Parkplatz und bietet eine komfortable und praktische Gestaltung.
Sie erwartet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von nicht weniger als 38 m2, in natürliches Licht getaucht und mit freiem Blick auf die beeindruckende Landschaft.
Neben diesem gibt es eine voll ausgestattete Küche und eine praktische Eingangshalle mit Stauraum.
Die Eigenschaft verfügt über:
- drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- drei en-suite Badezimmer
- einen geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Das absolute Prunkstück des Anwesens ist zweifellos die 24 m2 überdachte Terrasse, die vollständig mit Glasvorhängen umschlossen werden kann. Dieser Raum bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht es Ihnen, das spektakuläre Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Von hier aus scheint der Horizont endlos.

Eine stattliche Treppe führt auf die großzügige Sonnenterrasse mit einem 4 x 9 Meter beheizten Pool. Dank der Wärmepumpe können Sie fast das ganze Jahr über angenehme Wassertemperaturen genießen. Angrenzend an den Pool ist eine voll ausgestattete Wohnung mit eigener Terrasse, die ebenfalls mit Glasvorhängen umschlossen werden kann.

Diese Unterkunft bietet absolute Privatsphäre und Ausstattung:
- ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Schlafsofa
- eine praktische Küche
- ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- eine separate Toilette
- eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna

Ideal für Familie, Gäste oder als Ferienwohnung.

Neben den Wohnbereichen verfügt die Villa über eine voll ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen, einen separaten Abstellraum für Gartengeräte und einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Dazu gehören unter anderem:
- das Schwimmbadsystem
- das Warmwassersystem mit Solarkessel
- die Wärmepumpe für die Poolheizung
- die Fußbodenheizung

Alles ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit größter Sorgfalt gepflegt.

Besonderheiten dieser Villa:
- vollständig renoviertes elektrisches System
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Rollläden und Markisen
- Infrarotkabine und finnische Sauna
- beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe
- Schwimmbad komplett renoviert im Jahr 2025, einschließlich LED-Beleuchtung
- Warmwasserbereitung über drei Solarmodule mit elektrischer Sicherung
- Regenwasserspeicher von 120.000 Litern + 20.000 Liter
- private Wasserquelle 140 Meter tief
- Alarm- und CCTV-System
- zusätzlicher Wassertank von 11.000 Litern
- Gesamtfläche von über 219 m2
- Grundstück von 7.773 m2
- 38 m2 Schwimmbad

Eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol: Dieses Anwesen ist viel mehr als eine Villa. Es ist ein Lebensstil. Ein Ort, wo Ruhe, Privatsphäre, Natur und Komfort zusammenkommen. Eine Villa, in der sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt und wo die Aussicht nie alt wird. Hier können Sie authentisches andalusisches Leben erleben: Sonne, Raum, Entspannung und unvergleichliche Aussicht.
Umzug bereit, perfekt gepflegt und bereit für neue Besitzer, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.