Villa zu verkaufen in Ontinyent, Valencia

Charmante ebenerdige Casita in einer ruhigen Wohngegend von Ontinyent, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 2.806 m² mit guter Asphaltzufahrt und komplett eingezäuntem, mit Tor gesichertem Perimeter. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großen offenen Kamin, Klimaanlage, Fenster in zwei Himmelsrichtungen und direkten Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse — ein idealer Platz für Morgenlicht und entspanntes Leben im Freien.

Die praktische Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die über einen zentralen Flur erreichbar sind (zwei mit Einbauschränken), sowie ein Familienbadezimmer. Die Küche hat ein nach Nordost gerichtetes Fenster und eine Hintertür zum Grill‑ und Poolbereich, bietet viel Arbeitsfläche und eine separate Vorratskammer. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet; Aluminium‑Einfachverglasung; Kochfeld mit Gas, Backofen elektrisch, Warmwasser elektrisch. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft; Fotos sind illustrativ.

Im Außenbereich wurde an Freizeit und Komfort gedacht: großer gefilterter Pool, eingezäunt und gesichert, mit angrenzender Umkleide und Hauswirtschaftsraum sowie separatem Pumpenraum; ein geräumiger Lagerraum und ein Pilarero/Grill mit überdachter Bar. Eine große gepflasterte Fläche neben dem Haus eignet sich ideal für Garage oder zum Abstellen eines Wohnmobils/Caravans, zusätzlich Parkmöglichkeiten und ein schattiger Sitzbereich unter hohen Kiefern.

Das Grundstück liegt auf suble‑Fläche und ist damit als urbanisierbares Land innerhalb der lokalen Planungsregelungen eingestuft, was gegenüber rein ländlichen Parzellen oft zusätzliche Entwicklungsspielräume bieten kann; Interessenten, die Änderungen oder Ausbaupläne prüfen möchten, sollten die Möglichkeiten beim Rathaus von Ontinyent oder bei einem ortsansässigen Architekten erfragen.