Finca/Landgut zu verkaufen in Caniles, Granada

Ein prächtiger und geräumiger Cortijo auf einem privaten Anwesen von 2,4 Hektar nahe Baza

Gelegen im Zentrum eines vollständig eingezäunten Anwesens von 2,4 Hektar vereint dieses außergewöhnliche Cortijo Raum, Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von Natur und ohne direkte Nachbarn bietet es ein sehr privates Umfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten, dank einer asphaltierten Straße und eines gut gepflegten Zufahrtswegs.

Der Cortijo ist von einem bezaubernden, mauerumfriedeten Garten umgeben, der für viel Privatsphäre sorgt. In diesem Bereich befindet sich ein komplett geschlossener Pool von 7,20 x 5,40 Metern, großzügige Terrassen und ein Barbereich – so entsteht eine ideale Umgebung, um das Leben im Freien zu genießen. Ausgereifte Bäume und gefestigte Vegetation verleihen dem Außenbereich Charakter und Schönheit. Zusätzlich gibt es drei weitere Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hauptwohnhaus verfügt über eine großzügige und funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangsdiele, eine geräumige Wohnküche, mehrere Wohnräume, eine Bibliothek oder ein Büro, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, einen Ankleideraum, einen Abstellbereich und ein großes Badezimmer.

An das Hauptwohnhaus angeschlossen befindet sich eine separate Unterkunft für Gäste. Im Erdgeschoss bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sticht ein beeindruckender Raum von etwa 11,60 x 8,30 Metern hervor, mit privater Terrasse und Blick auf den Berg Jabalcón. Dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen verfügt zudem über zahlreiche Nebengebäude, die dem Objekt eine große Vielseitigkeit verleihen. Dazu gehören ein großer Steinstall mit Platz für fünf Pferde und Heu sowie mehrere Lagerflächen, eine ehemalige Bäckerei, die heute als Zufluchtsort für Hunde genutzt wird, ein geräumiges Studio bzw. Atelier für einen Künstler und zwei noch nicht fertiggestellte Räume, die die Möglichkeit bieten, zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen.

Die Immobilie ist vollständig autark vom Stromnetz dank einer Solaranlage und verfügt über einen eigenen Brunnen mit unbegrenzter Wasserversorgung. So lassen sich die Betriebskosten sehr niedrig halten. Die jährliche Grundsteuer (Impuesto sobre bienes inmuebles) beträgt lediglich 148 €.

Die Kombination aus Raum, Privatsphäre und zahlreichen Nebengebäuden macht dieses Landgut zu einem Objekt mit einer großen Vielfalt an Möglichkeiten. Es kann als großzügiger privater Wohnsitz genutzt werden, ist aber auch interessant für Aktivitäten im Bereich Reitsport, Freizeitgestaltung oder für jedes Projekt, das große Außenflächen erfordert.

Die Immobilie liegt nur zehn Minuten von Baza entfernt – einer Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Geschäften, Restaurants und Krankenhaus. Der beliebte Wochenmarkt zieht Besucher aus der gesamten Region an. Etwa zehn Minuten entfernt befindet sich der Negratín-See, berühmt für seine beeindruckenden Landschaften, Wassersportaktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde werden außerdem den Naturpark Sierra de Baza genießen, der etwa zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt liegt.

Das Dach wurde vor etwa drei Jahren erneuert, was zum guten Gesamtzustand der Immobilie beiträgt. Dieser einzigartige Cortijo bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Charakter, Privatsphäre, Raum und Möglichkeiten an einem wunderschönen Standort in der Provinz Granada.