Finca/Landgut zu verkaufen in Baza, Granada

Magnifikes Landhaus zum Verkauf in Baza: eine Traumimmobilie mit unbegrenztem Potenzial
Eingebettet in die ruhige andalusische Landschaft liegt dieses außergewöhnliche Landhaus auf einem ausgedehnten Grundstück von 2,4 Hektar (ca. 5,93 acres), nur 5 km vom lebendigen Dorf Baza entfernt. Umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit ist die Immobilie vollständig eingezäunt, was totale Privatsphäre ohne Nachbarn oder Belästigungen garantiert. Zuwegung über eine asphalierte Straße mit einem gut befahrbaren Weg auf den letzten 800 Metern, bietet dieses Landhaus eine unvergleichliche Mischung aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen ist ideal für verschiedene Lebensstile und Projekte, von einer ruhigen Familienzuflucht bis hin zu einem Reiterzentrum oder einem florierenden Rural-Tourismuskomplex. Mit Reiterlizenz (OCU-Lizenz) für bis zu fünf Pferde ist diese Immobilie ein Paradies für Tier- und Pferdeliebhaber. Hauptmerkmale:
Die Immobilie:
Das Landhaus verfügt über zwei unabhängige landwirtschaftliche Häuser mit je 2 Etagen, vollständig renoviert, eine große Scheune mit Pferdestall und ein privater Pool in einem beeindruckenden Innenhof.
• Haupthaus:
O Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele und führt zu:
•• Eine offene Küche-Wohnraum mit Kaminofen.
• Ein Wohnzimmer mit Zugang zum charmanten Innenhof, mit Aufenthaltsbereichen, einer Außenküche, einer Bar und dem Pool.
• Drei Abstellräume, die sich leicht in zusätzlichen Wohnraum verwandeln lassen.
• Eine gemütliche Bibliothek-Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Familienzimmer und ein vielseitiges Wohnzimmer, das im Erdgeschoss als Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad dienen könnte.
O Im Obergeschoss finden Sie ein riesiges Familienbad mit luxuriöser Eckbadewanne und vier großen Doppelzimmern, derzeit als Aufenthaltsräume und Abstellräume genutzt.
• Gästhaus:
O Diese charmante Residenz verfügt über:
• Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Zugang zum Innenhof.
• Der private Innenhof verbindet sich mit dem Pool und umfasst eine Treppe zu einer Dachterrasse mit atemberaubendem Blick.
• Obergeschoss beherbergt einen riesigen offenen Spiel- und Unterhaltungsraum, ideal für eine „Männerhöhle“ oder einen Partyraum.
• Zusätzliche Abstellräume mit Potenzial, in eine zweizimmer Wohnung umgewandelt zu werden.
• Zusätzliche Bauten:
O Eine einstöckige Werkstatthalle, derzeit als Kunststudio genutzt.
O Eine Eselstallung und ein Hühnerstall, die an den großzügigen Stall angrenzen.
Das Gelände:
Das terrassenförmige Bewässerungsgrundstück bietet enorme Möglichkeiten für Landwirtschaft, Reitaktivitäten oder sogar zum Bau eines beeindruckenden Hochzeitsorts. Derzeit umfasst die Immobilie:
• Großzügiger Platz für Weiden.
• Flache Terrassen für Obst- und Gemüseanbau oder Zucht von Tieren. Selbstversorgung:
Dieses Anwesen ist vollständig autark dank eines modernen Solarenergiesystems mit einer Batteriestation im Stallbereich. Das Wasser wird unbegrenzt aus einer kommunalen Quelle geliefert, was ein nachhaltiges und kostengünstiges Leben garantiert.
Hervorzuhebende Lage:
Das Landhaus liegt nur 10 Autominuten von Baza entfernt, einem lebhaften Dorf mit Markt, reich an Geschichte und mit einer großen Auswahl an Dienstleistungen wie Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen und Restaurants.
Hauptattraktionen in der Nähe:
1. Stausee Negratín (ca. 10 Autominuten): ideal zum Schwimmen, Kajakfahren oder einfach zum Genießen seiner ruhigen Gewässer.
2) Monte Jabalcón: Ein idealer Ort zum Wandern und Paragliding, mit spektakulären Panoramablicken.
3) Naturpark Sierra de Baza: Ein Paradies für Naturliebhaber mit Wanderwegen, Tierwelt und eindrucksvollen Landschaften.
Nächste Flughäfen:
• Granada Flughafen (ca. 1,5 Stunden).
• Almería Flughafen (ca. 2 Stunden).
• Málaga Flughafen (ca. 2,5 Stunden).
Dieses Landhaus ist ein einzigartiges Juwel, das rustikalen Charme perfekt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht. Ob Sie eine ländliche Zuflucht betreiben, ein Reiterzentrum einrichten oder einfach die Ruhe und Schönheit des andalusischen Landes genießen möchten, dieses Anwesen bietet alles.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.