Finca/Landgut zu verkaufen in Baza, Granada

Wunderschönes Cortijo zum Verkauf in Baza: eine Traumimmobilie mit unendlichem Potenzial
Eingebettet in die ruhige andalusische Landschaft liegt dieses außergewöhnliche Cortijo auf einem weitläufigen Grundstück von 2,4 Hektar (ca. 5,93 acres) und nur 5 km vom lebhaften Ort Baza entfernt. Umgeben von beeindruckender natürlicher Schönheit ist die Immobilie komplett eingezäunt, was absolute Privatsphäre ohne Nachbarn und ohne Störungen garantiert. Über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit einem gut befahrbaren Weg für die letzten 800 Meter erreichbar, bietet dieses Cortijo eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Diese Finca ist ideal für verschiedene Lebensstile und Projekte – von einem ruhigen Familienrefugium bis hin zu einem Reitzentrum oder einem erfolgreichen Komplex für ländlichen Tourismus. Mit Reitlizenz (Lizenz OCU) für bis zu fünf Pferde ist diese Immobilie ein Paradies für Tier- und Pferdeliebhaber.
Wesentliche Merkmale:

Die Immobilie:
Das Cortijo verfügt über zwei unabhängige Landhäuser mit jeweils zwei Etagen, die komplett renoviert wurden, einen großen Stall mit Heuboden sowie einen privaten Swimmingpool in einem beeindruckenden Patio.

• Hauptwohnhaus:
O Beim Betreten heißt Sie ein geräumiger Eingangsbereich willkommen und führt zu:
•• Eine offene Küche-Esszimmer mit Holzofen.
• Ein Wohnzimmer mit Zugang zum bezaubernden Patio, mit Sitzbereichen, einer Außenküche, einer Bar und dem Pool.
• Drei Abstellräume, die sich leicht in zusätzlichen Wohnraum umwandeln lassen.
• Eine gemütliche Bibliothek-Wohnstube mit Kamin, ein großzügiges Familien-Esstischzimmer und ein vielseitiges Wohnzimmer, das im Erdgeschoss als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden könnte.
O Im Obergeschoss finden Sie ein riesiges Familienbad mit luxuriöser Eckbadewanne sowie vier geräumige Doppel-Schlafzimmer, die derzeit als Wohnbereiche und Abstellräume genutzt werden.

• Gästehaus:
O Dieses charmante Domizil bietet:
• Einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Küche mit Zugang zum Patio.
• Das private Patio verbindet sich mit dem Pool und umfasst eine Treppe zu einer Dachterrasse mit beeindruckenden Ausblicken.
• Im Obergeschoss befindet sich ein großes, offenes Spiel- und Entertainmentzimmer, ideal als „Männerhöhle“ oder als Raum für Feiern.
• Zusätzliche Abstellräume mit Potenzial zur Umwandlung in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

• Zusätzliche Strukturen:
O Eine Werkstatt im Erdgeschoss, derzeit als Kunststudio genutzt.
O Ein Stall für Esel sowie ein angebauter Hühnerstall, angeschlossen an den geräumigen Stall.

Das Grundstück:
Das terrassierte, bewässerte Grundstück bietet immense Möglichkeiten für die Landwirtschaft, Aktivitäten im Reitsport oder sogar für den Bau eines beeindruckenden Hochzeitsbereichs. Aktuell umfasst die Immobilie:
• Großen Platz für Pferdekoppeln.
• Flache Terrassen für den Anbau von Obst und Gemüse oder die Tierzucht.

Eigenständiges Wohnen:
Diese Immobilie ist dank eines modernen Solarkraftwerks mit einem Batterie-Speichersystem, das sich in den Ställen befindet, vollständig autark. Das Wasser wird unbegrenzt über einen kommunalen Brunnen bereitgestellt, was ein nachhaltiges und wirtschaftliches Leben garantiert.

Besonderheiten der Lage:
Das Cortijo liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von Baza entfernt – einem lebhaften Ort mit Markt, viel Geschichte und einer großen Auswahl an Dienstleistungen wie Supermärkten, Gesundheitszentren, Schulen und Restaurants.

Wichtige nahegelegene Attraktionen:
1. Stausee Embalse del Negratín (10 Minuten mit dem Auto): Perfekt zum Schwimmen, für Kayak oder einfach zum Genießen seiner ruhigen Gewässer.
2) Monte Jabalcón: Ein idealer Ort zum Wandern und Paragliding mit beeindruckenden Panoramaaussichten.
3) Naturpark Parque Natural de la Sierra de Baza: Ein Paradies für Naturfreunde mit Wegen, Fauna und spektakulären Landschaften.

Am nächsten gelegene Flughäfen:
• Flughafen Granada (ca. 1,5 Stunden).
• Flughafen Almería (ca. 2 Stunden).
• Flughafen Málaga (ca. 2,5 Stunden).

Dieses Cortijo ist ein einzigartiges Juwel, das rustikalen Charme perfekt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet – eine einmalige Gelegenheit. Ob Sie von der Führung eines ländlichen Rückzugsorts träumen, ein Reitzentrum aufbauen möchten oder einfach die Ruhe und Schönheit der andalusischen Landschaft genießen wollen: Diese Immobilie hat alles.