Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Ein liebevoll renoviertes Landhaus, das sich hervorragend für die Vermietung eignet. Es besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus (4 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, eigener Pool) und einem separaten Apartment (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ebenfalls eigener Pool). Beide Einheiten verfügen über eine eigene Zufahrt. Zudem gibt es eine riesige Garage/Werkstatt mit WC (potenziell als weiterer Wohnraum nutzbar), eine Einzelgarage, einen Fitnessraum sowie weitere Nebengebäude auf einem ca. 16.000 m² großen, überwiegend flachen Grundstück mit atemberaubendem Rundumblick. Die traditionellen Orte Vélez-Rubio und Vélez-Blanco sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar.

Vélez-Rubio ist der größere der beiden Orte und bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, historische Gebäude, ein Gesundheitszentrum, einen Wochenmarkt usw. Auch der kleinere Ort Vélez-Blanco verfügt über Geschäfte, Restaurants, eine Burg usw. Die Immobilie liegt malerisch am Rande des Nationalparks Sierra María.

Die Küste (Águilas, Mojácar, San Juan de los Terreros usw.) ist in einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Das Haupthaus umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzbalkendecke und Kamin, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof, einen Fitnessraum, ein WC, eine Garage, eine große Küche, eine begehbare Speisekammer sowie ein Esszimmer mit Zugang zum ummauerten Poolbereich (12 m x 4 m großer Pool). Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad und ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Innenhof, Fitnessraum, WC und zur Einzelgarage.

Eine beeindruckende Treppe führt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss zu drei großen Doppelschlafzimmern und einem Familien-Duschbad. Das größte Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer) verfügt über ein Durchgangs-Ankleidezimmer, ein eigenes Duschbad und eine Tür zur Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Das Duschbad bietet zudem einen Zugang zum Flur, der zu den beiden anderen Schlafzimmern führt. Alle vier Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Das separate Apartment verfügt über einen eigenen, ummauerten Garten mit Planschbecken, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei große Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschbad), zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer.

Das separate Garagengebäude (ca. 110 m²) ist derzeit in zwei Bereiche unterteilt: die Hauptgarage mit elektrischem Schwingtor und Deckenventilatoren sowie einen gefliesten Raum, der ebenfalls mit einem Deckenventilator sowie einer Toilette mit Waschbecken ausgestattet ist. Dieser Bereich eignet sich hervorragend in seinem jetzigen Zustand, könnte aber auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie an das Internet angeschlossen; zudem besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an Brauchwasser für landwirtschaftliche Zwecke. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.