Haus zu verkaufen in San Matías - Realejo, Granada Stadt, Granada

Einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Granada, innerhalb des Sonderplans für die Alhambra, nur wenige Minuten zu Fuß von dem meistbesuchten Monument Spaniens und dem historischen Zentrum entfernt.

Zum Verkauf steht die Immobilie, derzeit in Betrieb, mit gültiger Touristenlizenz und im voll funktionsfähigen Zustand, was eine Rentabilität ab dem ersten Tag ermöglicht.

Das Objekt
Ein einzigartiges Gebäude, das den Charme traditioneller andalusischer Architektur mit einer soliden strukturellen Sanierung verbindet, wobei seine historische Substanz respektiert und an die heutigen Standards für die Nutzung im Tourismus angepasst wurde.

• Komplettanlage aus 10 unabhängigen Ferienwohnungen
• Aufgeteilt in Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern
• Gebäude mit zentralem andalusischem Patio, unterscheidendes Element, das Wert, Licht und ein besonderes Erlebnis für die Gäste schafft
• Vollständig ausgestattete Apartments, jeweils mit Küche und eigenem Bad
• Sorgfältige Gestaltung, mit eigener Identität und lokalem Charakter

Sanierungsbedürftiges und konsolidiertes Gebäude
Die Immobilie wurde einer vollständigen strukturellen Erneuerung unterzogen, mit einem hybriden System aus Beton und Metallkonstruktion, das Langlebigkeit, Sicherheit und Effizienz garantiert – stets im Rahmen der Anforderungen der geschützten Umgebung der Alhambra.

Strategische Lage – Campo del Príncipe
Gelegen in einer der Gegenden mit der größten Stabilität der touristischen Nachfrage der Stadt, in einer Umgebung mit Charme, lokaler Lebendigkeit, Gastronomie, Handel und hervorragender fußläufiger Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten:

• Alhambra
• Historisches Zentrum
• Kathedrale
• Kulturelle und gastronomische Bereiche

Eine Lage, in der das Angebot aufgrund der Regulierung stark begrenzt ist, was den Wert der Immobilie mittel- und langfristig zusätzlich stärkt.

Solide Investition
Ideal für Investoren, die Folgendes suchen:

• Tourismusprodukt im laufenden Betrieb
• Gültige Lizenz
• Nachgewiesene Einnahmen
• Möglichkeit zur Optimierung durch Direktmanagement oder durch Stärkung des eigenen Vertriebskanals
• Eine einzigartige Immobilie an einem nicht wiederholbaren Standort