Haus zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Diese bemerkenswerte maurische Carmen, vollständig behutsam rehabilitiert, befindet sich im Herzen des historischen Albaicín. Die vollständige Renovierung hat den ursprünglichen Charakter des Gebäudes respektiert und dabei ein Zuhause geschaffen, das Privatsphäre, Komfort und ein starkes Gefüh l der Ruhe ausstrahlt.
Das Haus
Die Immobilie folgt der traditionellen Struktur eines maurischen Hauses, das um eine Abfolge von Innenhöfen herum organisiert ist und Bewegung sowie Licht im Innenraum artikuliert. Ein originaler Aljibe wurde erhalten.
Einer der Hauptwohnräume behält seine ursprüngliche Deckenbeflammung aus dem 16. Jahrhundert bei, mit erhaltenem Polychromie. Diese Decke wurde während der Renovierung entdeckt, verborgen unter einer späteren Zwischendecke, die dazu beigetragen hatte, sie über die Zeit zu schützen. Sie gehört heute zu den markantesten Merkmalen des Hauses.
Andernorts wurden neue Holzböden in dem zweiten Wohnzimmer und in mehreren Schlafzimmern eingeführt. Diese wurden von lokalen Handwerkern nach traditionellen Techniken gebaut, die von der maurischen Architektur inspiriert sind. Die Detailgenauigkeit ist durchgängig konsistent: Sogar die Türen der Kleiderschränke sind einzeln geschnitzt, was dasselbe Sorgfaltniveau widerspiegelt, das auch in den tragenden Bauteilen zu finden ist.
Zur Unterkunft gehören sechs Schlafzimmer insgesamt, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Bibliothek und eine voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Wäschebereich. Es gibt außerdem ein kleines Studio, das derzeit für traditionelles Buchbinden genutzt wird.
Eines der Schlafzimmer ist vollständig unabhängig und ausschließlich vom größten Innenhof aus zugänglich, was Flexibilität für Gäste oder private Nutzung bietet.
Innenhöfe, Gärten und Erschließung
Die Außenbereiche stehen im Zentrum des Charakters der Immobilie. Es gibt drei unterschiedliche Innenhöfe, jeder mit eigener Atmosphäre und Funktion im Haus.
Der erste Innenhof, der beim Betreten des Hauses zu sehen ist, ist ein traditioneller maurischer Innenhof und bildet das organisatorische Herz des Zuhauses. Er verfügt über einen zentralen Brunnen, traditionelle Fliesenoberflächen und originale Holztüren, die zu den umliegenden Räumen öffnen. Dieser Innenhof verbindet sich direkt mit mehreren Teilen des Hauses und schafft ein Gefühl von Fluss und Kohärenz, typisch für die historische andalusische Architektur.
Der größte Innenhof fungiert als Garten, mit einem reifen Zitronenbaum, ergänzt durch Bougainvillea, Hortensien und Sträucher. Dieser Raum bietet Schatten, Grün und ein starkes Gefühl von Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich vollständig zu diesem Innenhof, mit mehreren Fenstern und direktem Zugang zum Garten, ist aber auch intern mit dem Rest des Hauses verbunden. Der Innenhof beinhaltet außerdem eine unauffällige Geräteschuppen, die bei Bedarf für andere Nutzungen angepasst werden könnte.
Ein dritter, intimere Innenhof führt zu einer Bodega (Weinkeller).
Eine kleine Dachterrasse bietet freie Sicht zum Generalife und über die Dächer des Albaicín, während von anderen erhobenen Punkten im Haus Blick auf die Alhambra zu genießen sind.
Das Haus wird durch zwei getrennte Treppenhäuser bedient, die Zugang zu verschiedenen Schlafzimmern und Wohnbereichen ermöglichen und das Gefühl von Unabhängigkeit zwischen den Zonen stärken, während es sich dennoch in einem einzigen, kohärenten Zuhause befindet.
Lage
Trotz seiner zentralen Lage wirkt die Immobilie deutlich privat. Die Abfolge von Innenhöfen, Gärten und sorgfältig gestalteten Innenräumen schafft eine geschützte Umgebung, reich an Struktur und Atmosphäre, weitgehend frei von äußerem Lärm und Aktivität. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der aktuelle Eigentümer vermietet zwei nahegelegene Garagenplätze und kann bei Bedarf beim Übertragen des Mietvertrags behilflich sein.