Villa zu verkaufen in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

„Villa Azul“ ist eine zeitgenössische Villa mit sechs Schlafzimmern auf einem großzügigen Grundstück von 3.443 m² innerhalb der Wohnanlage Roca Llisa. Auf drei Ebenen angeordnet und mit Blick auf das Balearenmeer verbindet die Immobilie großzügige private Unterkünfte mit einem unabhängigen Gästehaus, separaten Mitarbeiter- oder Familienquartieren und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot mit drei Schwimmbädern.

Die Villa liegt in der Wohnanlage Roca Llisa, in einem etablierten Wohngebiet Ibizas. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und bleibt dennoch gut angebunden an Ibiza-Stadt, Jesús und die Ostküste.

Aufteilung
Die Hauptresidenz ist über drei Ebenen verteilt. Im oberen Stockwerk genießen vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick, jeweils mit eigener Terrasse. Die Badezimmer verfügen über große Panoramafenster, ergänzt durch ein geräumiges Ankleidezimmer.

Ein separates Gästehaus bietet ein unabhängiges Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche, Ankleideraum und einen kompakten Wohnbereich mit Sofa sowie eine eigene private Terrasse mit Meerblick. Es beinhaltet ebenfalls ein Untergeschoss.

Im unteren Stockwerk des Haupthauses befindet sich eine separate Wohnung für flexible Unterkünfte für Mitarbeiter, Kinder oder zusätzliche Gäste, bestehend aus einem Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Diese Ebene beherbergt auch die Wellness- und Fitnesseinrichtungen der Villa.

Außenbereich
Die Außenbereiche sind um die meerseitige Position der Immobilie und drei verschiedene Schwimmbäder gestaltet. Ein Infinity-Pool liegt auf Terrassenhöhe vor dem Wohnzimmer und schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Hauptinnenräumen und dem Außenbereich. Ein zweiter Pool, der 3 x 16 Meter misst, befindet sich unterhalb des Gartens, während der dritte Pool sich im Innenbereich auf der unteren Ebene befindet.

Ein potenzielles Sanierungskonzept wurde ebenfalls in Zusammenarbeit mit dem Blakstad-Studio entwickelt. Mit einem angegebenen Budget von 800.000 € umfasst der Vorschlag ein Erweiterungsdeck über der Grünzone sowie einen Weg, der den Zugang zur ca. 600 Meter entfernten Cala Esparta ermöglicht. Dieses Konzept stellt eher eine potenzielle zukünftige Intervention als die aktuelle Konfiguration der Villa dar.

Technische Ausstattung
Das untere Niveau umfasst ein Hammam, einen Jacuzzi für acht Personen sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit brandneuen Tecca-Geräten und Fernsehbildschirmen. Ein Innenpool vervollständigt den Wellnessbereich.

Lage, Aussicht und Ausrichtung
Die Villa befindet sich im Osten von Ibiza, innerhalb der Wohnanlage Roca Llisa. Cala Olivera ist nur wenige Minuten entfernt, während Talamanca und Cala Bonita ebenfalls leicht erreichbar sind.

Das Dorf Jesús ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Ibiza-Stadt etwa 15 Minuten und der Flughafen etwa 20 Minuten. Mit einer südwestlichen Ausrichtung profitiert die Immobilie von hervorragender Sonneneinstrahlung und einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden grünen Hügel, den Golfplatz und das Balearenmeer.

Ideal für
Die Villa Azul ist ideal für internationale Käufer, die eine großzügige, zeitgenössische Ibiza-Residenz innerhalb einer sicheren und etablierten privaten Gemeinschaft suchen, mit großzügigen Unterkünften für Familie, Gäste und Personal. Ihre Kombination aus Meerblick, unabhängigen Gästeunterkünften, umfangreichen Wellnesseinrichtungen und drei Schwimmbädern macht sie besonders geeignet für alle, die Privatsphäre und Raum schätzen. Das potenzielle Sanierungskonzept bietet zudem die Möglichkeit, die Immobilie durch einen der anerkanntesten architektonischen Ansätze der Insel neu zu interpretieren.