Bauplatz zu verkaufen in Premià de Dalt, Barcelona

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Premià de Dalt, mitten im Herzen des Maresme. Ein einzigartiger Ort, der Privatsphäre, Ruhe und Natur vereint, mit beeindruckendem Panoramablick aufs Mittelmeer und auf die Berge.

Mit einer Fläche von 832 m², einer großzügigen Front von 40 Metern und einer ungefähren Tiefe von 20 Metern bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses, mit weitläufigen Außenbereichen, Garten, Pool und großen, nach dem Meer ausgerichteten Terrassen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Vorprojekt für ein exklusives Luxus-Einfamilienhaus, das den Prozess der Planung und des Baus einer einzigartigen Residenz beschleunigt und an die höchsten Standards von Komfort und Qualität angepasst ist.

Städtebauliche Parameter
Grundstücksfläche: 832 m²
Maximale Ausnutzbarkeit: 60 % (ca. 500 m² bebaute Fläche, plus Untergeschoss)
Maximale Bebauungsquote: 30 % (bis zu 249 m² pro Geschoss)
Regulierte Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 1 (6,5 m)
Städtebauliche Einstufung: Zone 13 – Ciudad Jardín

Eine außergewöhnliche Lage

Nur 1,5 km vom Zentrum von Premià de Dalt entfernt, ermöglicht dieses Grundstück, die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Restaurants der Gemeinde zu verzichten.

Durch die hervorragende Anbindung an die B-20 und die C-32 ist Barcelona in nur etwa 25 Minuten erreichbar, während Mataró weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Außerdem machen die Nähe zu den Stränden des Maresme und zum Parque de la Serralada Litoral diese Lage zu einem privilegierten Ort für alle, die das ganze Jahr über Lebensqualität suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz mit Meerblick in einer der besten Wohngegenden der Küste von Barcelona zu errichten.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: in Bearbeitung
Code des Zertifikats zur energetischen Effizienz: in Bearbeitung