Wohnung zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Entdecken Sie diese komplette Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und gemeinschaftlichem Bereich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Sant Cugat.

Die Immobilie zeichnet sich durch garantiert freie Aussicht aus, da man von der Terrasse aus die weitläufigen Gärten der Gemeinschaft genießen kann – zu den besten, die es in der Stadt gibt – und von den Schlafzimmern die Sicht direkt auf den Parc de la Pollancreda gerichtet ist.
Der Wohnbereich, nach Süden ausgerichtet, bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse von 15 m², auf der bequem ein Tisch für acht Personen Platz findet. Die separate Küche, komplett renoviert, bietet eine großzügige Arbeitsfläche, einen Office-Bereich, Zugang zur Terrasse sowie eine praktische separate und nach außen zugängliche Waschküche. Falls man den Wohnbereich öffnen und einen einzigen, offenen Raum schaffen möchte, ist dies problemlos möglich, da mehrere Nachbarn der Gemeinschaft die Trennwand mit einem nur minimalen Aufwand entfernt haben.

Der Ruhebereich besteht aus vier Doppelzimmern, alle mit Einbauschränken. Eines der Zimmer könnte – aufgrund seiner Größe – als Multifunktionsraum, Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Immobilie verfügt über 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne; außerdem ist das Bad der Suite kürzlich renoviert und umfasst eine großzügige Dusche mit bodenebenem Duschbereich sowie ein Bidet.

Die Holzböden aus Naturparkett verleihen den wichtigsten Wohnbereichen Wärme und Komfort. Alle Räume sind mit Deckenventilatoren und Heizkörpern ausgestattet.
Die Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche bieten vollständige Barrierefreiheit, ohne architektonische Barrieren.

Es sind ein geräumiger Stellplatz mit bequemer fußläufiger Zufahrt vom Straßenniveau sowie ein separater Abstellraum enthalten. Der Parkplatz verfügt bereits über eine Vorinstallation für Elektroautos und falls gewünscht wurde für die Bewohner die Installation von Solarpaneelen bereits zugelassen.

Wir runden diese fantastische Gelegenheit mit einem Gemeinschaftsbereich ab, der mit seinen weitläufigen Gärten, einem Swimmingpool und einem Kinderbereich begeistert.

Lage: gegenüber dem Parc de la Pollancreda, nur 200 m von der Europe International School, dem Auditorio, der Bibliothek, ESADE, medizinischen Einrichtungen, dem Markt von Torre Blanca, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Außerdem ist Collserola zu Fuß erreichbar – damit sind Ausflüge in die Natur möglich, zum Genießen von Wandern oder Radfahren.

- Energieverbrauchskennzeichnung D - Energieverbrauchswerte 21 KWh/m² pro Jahr
- Emissionskennzeichnung E - Emissionswerte 103 kg CO2/m² pro Jahr
- CEE-Referenz: ZG8RLHZ3G
- Nr. der Wohnberechtigungsbescheinigung: CHB1023704003

Vom Käufer werden keine Vermittlungsgebühren erhoben.