Villa zu verkaufen in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, auf einem Grundstück von 1.380 m² und 593 m² Wohnfläche, mit Materialien von höchster Qualität, umgeben von einem großzügigen Garten, mehreren Veranden und einem privaten Pool. In einer sehr ruhigen Straße gelegen, ideal, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen, in der Nähe des Stadtzentrums von Sant Cugat und Barcelona. 4 Minuten mit dem Auto bis zum Bahnhof Valldoreix und 20 Minuten bis Barcelona.

Wir betreten das Haus über eine geräumige und elegante Eingangshalle, die in den spektakulären Wohn- und Essbereich führt, der sehr hell ist; besonders hervorzuheben sind die Kuppel an der Decke und die edlen Materialien des Raums. Die Office-Küche, komplett ausgestattet, bietet wie der Wohn- und Essbereich direkten Zugang ins Freie. Auf derselben Etage befindet sich die erste von sieben Suiten, ideal für Gäste oder als Büro.

Im ersten Stock finden wir die Master Suite sowie drei zusätzliche Suiten für die Kinder des Hauses, alle nach außen ausgerichtet und mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite, die ein geräumiges Badezimmer umfasst und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick bietet.

Im letzten Stockwerk befinden sich zwei angenehme Salons mit Satteldach-/Schrägbalkendecken sowie drei Schlafzimmer in Suite, die die Privatsphäre ihrer Bewohner gewährleisten.

Der Souterrain-Ebene besteht aus einer Garage mit Stellplatzkapazität für 4 Fahrzeuge, ohne dass für das Ein- oder Ausfahren ein Umstellen erforderlich ist. Außerdem gibt es, falls Sie Sammler sind, Platz für zehn Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz für Fahrräder und Motorräder sowie eine große Speisekammer, ein praktisches Schlafzimmer in Suite, das ideal für den Service ist, den Maschinenraum, den Raum für den Aufzug, einen geräumigen Abstellraum und einen vielseitigen Raum, der als Fitnessstudio, Spielzimmer oder Weinkeller genutzt werden könnte.

Das Haus wird durch eine noch unbezogene, voll unabhängige Wohnung vervollständigt, mit einem Wohnbereich, einer Küche und einem Doppel-Schlafzimmer in Suite – perfekt für Gäste oder für Kinder, die ihre Unabhängigkeit möchten.

- Energieverbrauchs-Klassifizierung C - Wert Energieverbrauch 56 KWh/m² Jahr
- Emissions-Klassifizierung B - Wert Emissionen 9 kg CO2/m² Jahr
- Referenz CEE: 4Y1C941SP
- Nr. Bescheinigung über die Bewohnbarkeit: CHB345711001