Wohnung zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Wir von Espígul Real Estate Group präsentieren diese helle, renovierte Immobilie, ideal für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Raumaufteilung in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

Die Immobilie verfügt über 86 m² bebaute Fläche (80 m² nutzbare Fläche), die optimal genutzt wurden, um funktionale und angenehme Räume zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Ost-Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick bietet, wodurch es zu einem gemütlichen und zentralen Bereich des Hauses wird.

Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein auch nach außen gelegenes Hauptschlafzimmer, was für einen ausgezeichneten Lichteinfall und natürliche Belüftung sorgt. Die beiden Bäder bieten Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit sowie Parkettböden, die Wärme und Komfort verleihen. Sie verfügt über eine individuelle Gasheizung sowie Kälte-Wärme-Klimaanlage im Wohnzimmer, sodass das ganze Jahr über für Wohlbefinden gesorgt ist.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet damit die Möglichkeit, sie vollständig an den Stil und die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen.

Gelegen im dritten Außenstockwerk mit Aufzug, in einem Gebäude mit barrierefreiem Zugang, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl als regelmäßiger Wohnsitz als auch als Investition, da sie Helligkeit, Raumaufteilung und Lage miteinander verbindet.

Eine bezugsfertige Wohnung, mit Licht, Platz und vielen Möglichkeiten, gedacht als das Zuhause, nach dem Sie suchen.

- Energetische Bewertung E - Wert für Energiekosten: 130 KWh/m2 Jahr.
- Emissionsbewertung E - Emissionswert 26 kg CO2/m2 Jahr.
- Referencia CEE: 1TY53EBS6B
- Nr. der Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHB023061926001