Wohnung zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Die Espígul Real Estate Group präsentiert exklusiv diese wunderschöne Wohnung in der Gegend von Volpelleres, Sant Cugat del Vallès.

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Sant Cugat gelegen, besticht diese attraktive Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung, hochwertige Ausführungen und die Südausrichtung, die den ganzen Tag über für einen ausgezeichneten Lichteinfall sorgt. Außerdem befindet sie sich nur 6 Gehminuten von der FGC-Bahnhofstation Volpelleres entfernt und bietet eine schnelle und komfortable Anbindung an Barcelona.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für Familien, Paare oder Investoren. Sie hat ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse von 20 m² mit angenehmen Ausblicken auf die Masía de Can Bellet, eine einzigartige Umgebung, um die freie Zeit, Mahlzeiten oder entspannte Momente im Freien zu genießen.

Die Küche ist komplett ausgestattet, bezugsfertig, und die Wohnung verfügt über hochwertige Ausführungen wie Parkettböden, die allen Räumen Wärme verleihen.

Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit Zentralheizung und Klimaanlage über Luftkanäle ausgestattet.

Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Gemeinschaft, die einen Gemeinschaftspool bietet, perfekt für die wärmsten Monate.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Stellplatz und einen Abstellraum, was einen zusätzlichen Mehrwert an Komfort und Stauraum bietet.

Die Gegend von Volpelleres zeichnet sich durch ein familiäres und ruhiges Umfeld aus, mit allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt: Supermärkte, Schulen, Grünflächen, Spielplätze, Sportzentren sowie eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften in der Nähe.

Laut Katasterangaben hat die Wohnung eine bebaute Fläche von ca. 102 m², einschließlich Gemeinschaftsanteilen (82 m² Wohnung + 20 m² Terrasse).

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben – mit Ruhe, Ausblicken, Dienstleistungen und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.

Es werden gerenderte Bilder sowie mit annäherndem Ergebnis einiger Räume hinzugefügt, sobald die Immobilie leergeräumt ist.

- Qualifikació despesa energètica D - Valor despesa energètica: 88 KWh/m2 año.
- Qualificació emissions C - Valor emissions 25 kg CO2/m2 año.
- Referència CEE: 56RSKERHK6
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB005324113032