Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Design-Chalet neben dem Arxiu, in der besten Wohngegend von Sant Cugat, 5 Gehminuten von den FGC, vom Einkaufszentrum, vom Supermarkt und vom Zentrum von Sant Cugat entfernt und nur 1 Minute mit dem Auto von der Ausfahrt zu den Túneles de Barcelona.

Es handelt sich um ein traumhaftes Eckchalet von 550 m², freistehend in einer luxuriösen Wohngegend, mit Südausrichtung und für alle Himmelsrichtungen geplant. Kubische Fassadenlösung über zwei leicht vom Gelände angehobenen Geschossen, die eine dritte Ebene mit beträchtlicher natürlicher Beleuchtung schafft und ein Gefühl von Schweben und Leichtigkeit vermittelt. Fassadenverkleidung aus massivem Ziegel mit Sichtfläche, mit höchstem Niveau an Energieeinsparung. Umgeben von zwei Gärten auf einem Grundstück mit insgesamt 700 m², mit Salzwasser- und beheiztem Pool sowie einem Grillbereich.

Das Grundstück verfügt über einen natürlichen Brunnen, der mit der automatischen Bewässerung verbunden ist, sodass der Wasserverbrauch für die Bewässerung des Gartens null ist. Entworfen vom Architekten Albert Artigas, und die Innenausstattung wurde von der Designerin Estrella Salietti realisiert. Mit Möbeln und Ausstattung von erstklassigen Luxus- und Designmarken wie Cassina, Natuzzi, Kartell, Bulthap, Gaggenau, Fontana Arte, Axor Stark Hansgrohe und Duravit, Ritmonia. Kombination aus grauem Microzement-Finish mit Fußbodenheizung. Aluminiumfenster und -türen, eloxiert, von Technal in Grau, mit thermischer Trennung, Wärmeschutzverglasung und Luftkammer. Aufrollbare Aluminiumjalousien mit verstellbaren Lamellen oder Schiebeläden mit Holzlamellen für den Außenbereich.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine weitere majestätische Küche mit zentraler Insel, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Servicezimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC. Eine große zentrale Insel dominiert den Küchenbereich und wird mit einem weißen Tisch fortgeführt. Die Küche ist mit Bulthaup-Möbeln ausgestattet, mit Abzugshaube von Altex, Elektrogeräten von Gaggenau und einer Lampe von Fontana Arte. Die Böden kombinieren grauen Microzement mit natürlichem Holz und variieren je nach Zone und Nutzung. Beide Bereiche profitieren von hervorragender natürlicher Beleuchtung und öffnen den Innenraum nach außen. Die großzügige Weite des Hauses zeigt sich im Wohnzimmer, das sich im Außenbereich in den Bereich des beheizten Pools verwandelt. Die Öffnung der Küche wird hingegen zur großen Außenterrasse mit Holzstruktur, die als Vorbereich des privaten Gartens dient. Diese Holzveranda dient dem Wohnzimmer, dem Essbereich und der Küche und wird zum Vorbereich des übrigen Gartens.

Die Haupttreppe hat Stufen aus natürlichem Holz auf einer Stahlkonstruktion, gestrichen in Grautönen. Eine durchscheinende Design-Wand verbindet das gesamte Haus mit einem Lichtspiel, das bei Bedarf auch als Aufzug genutzt werden könnte.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich 4 Suiten-Schlafzimmer. Die Master Suite verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich mit Lichteinfall durch natürliches Licht, mit Cassina-Möbeln, sowie ein Bad mit verschiedenen Abschlüssen aus transparent laminiertem Glas. Waschbecken aus einem einzigen Stück Marmor, Wandarmaturen von Ritmonio mit Wasserfall-Ablauf und Microzement-Finish. Hängende Toiletten von Starck für Duravit und eine Starck Hansgrohe-Dusche mit Unterputz-Thermostat. Drei weitere Suiten-Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fensterfronten mit Blick auf den Garten und den Pool, jeweils mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Das Untergeschoss in rechteckiger Form enthält einen vollständig ausgestatteten Kinoraum mit TX65 TV-Bildschirm, einen 3D-Projektor von Panasonic und Surround-Equipment von Bowers & Wilkins, Modell CM. Außerdem ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Büro sowie ein Badezimmer. Geräumige Garage für 3 Fahrzeuge, Technikraum, Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Garten sowie ein großer Abstell- und Schrankbereich.

Sant Cugat del Vallés, gelegen im Vallés Occidental, ist eine nahe bei Barcelona liegende Ortschaft, die die Essenz eines Dorfes bewahrt.