Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Diese minimalistische Villa befindet sich im exklusiven und ruhigen Viertel El Golf in Sant Cugat. Das Anwesen liegt auf einem 601 m² großen Grundstück und wurde 2016 erbaut. Es umfasst 541 m² bebaute Fläche und 286,03 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Dank der großen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin zu einer Veranda und einem Infinity-Pool. Eine charmante Wohnküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einem Solarium mit atemberaubender Aussicht. Das Untergeschoss umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren 70 m² großen Raum.

Zum Haus gehören eine Garage für vier Fahrzeuge, Platz für Motorräder und Fahrräder, ein Maschinenraum, ein großer Waschraum und ein Dienstmädchenzimmer.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören polierte Zement- und Holzböden, elektrische Jalousien, Hausautomation, Fußbodenheizung, Solarpaneele, Eichenholz-Innenausstattung, thermische und akustische Doppelverglasung sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe im gesamten Haus.

Die Villa ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft im Jahr 2030 aus.

Energieeffizienzklasse: B 129 kWh/m²/Jahr und B 26 kg CO₂/m²/Jahr.
Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0584692xxxx.