Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Zu verkaufen: Wohnung in Madrid, Stadtteil Salamanca, 68,00 m² Wohnfläche, 52,00 m² Nutzfläche, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie verfügt über Gas-Heizung (Naturgas), Klimaanlage sowie Wasser, Strom und Gas, was Komfort und Effizienz garantiert. Solide Bauweise mit gepanzerter Tür und einer Tür gegen „Havesetzer“ (Anti-„Okupa“) für mehr Sicherheit – außerdem mit Concierge, der die Gemeinschaft und die Anlagen in gutem Zustand hält. Die Immobilie ist möbliert und ausgestattet mit Einbauschränken, möblierter Küche, bezugsfertig und so, dass sie sich ohne Komplikationen an deine Bedürfnisse anpassen lässt.

Der Grundriss nutzt die aufgeschlüsselten 68 Meter optimal: Ein Wohnbereich, der Großzügigkeit und Funktionalität verbindet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer oder für einen Arbeitsbereich von zuhause; die zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und für Besuche. Das Gebäude und die Lage ermöglichen ein ruhiges Leben, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln zu verzichten. Die möblierte Küche wird durch Arbeitsflächen und Stauraum ergänzt, die die Zubereitung deiner Mahlzeiten ohne Komplikationen erleichtern.

Im Viertel Salamanca genießt man eine dynamische und anspruchsvolle Umgebung mit sauberen Straßen und allem, was man braucht, ganz in der Nähe. Große Auswahl an Restaurants, Modegeschäften, Galerien und kulturellen Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Die Anbindung ist besonders gut: öffentliche Verkehrslinien, die mit der Innenstadt und dem Rest der Stadt verbinden, sowie schnelle Zugänge zu den wichtigsten Verkehrswegen. Die Umgebung verfügt über Grünflächen, Parks und nahegelegene Erholungszonen – ideal, um einen aktiven Lebensstil zu pflegen.

Diese Immobilie ist eine solide Option für Investoren oder für alle, die ein gut gelegenes Zuhause in einer stark nachgefragten Gegend suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erleichtert das Zusammenleben – sei es für kleine Familien, Paare mit Bedarf an einem Büro oder für Gäste. Das Vorhandensein eines Concierges und die Sicherheit durch die gepanzerte Tür bringen im Alltag zusätzliche Ruhe. Außerdem stützen die Vermietungsnachfrage und die Mietrendite in Salamanca eine gute Wirtschaftlichkeit auf mittlere Sicht, wenn man die Wohnung vermieten möchte.

Die Wohnung ist für Besichtigungen bereit, mit einem angemessenen Erhaltungszustand und praktischen Ausführungen, die spätere Aktualisierungen erleichtern, falls gewünscht. Die strategische Lage verbindet die Exklusivität der Umgebung mit der Bequemlichkeit eines schnellen Zugangs zu Geschäften und Dienstleistungen. Es ist ein klares Angebot für alle, die investieren oder in einer Referenzgegend in Madrid leben möchten – mit dem Potenzial, schon am ersten Tag ein bequemes und funktionales Zuhause zu sein. Setze den Prozess mit einer Besichtigung fort, um Details und Eindrücke zu bewerten; die Kombination aus Merkmalen und Umfeld macht sie zu einem attraktiven Angebot für verschiedene Profile.