Wohnung zu verkaufen in Guindalera, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung in Madrid, in der begehrten Gegend von Salamanca, bietet 179,00 m2 bebaute Fläche, verteilt auf vier geräumige und funktionale Räume. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und ist für Familien oder Unternehmensräume gedacht, die klar getrennte und private Bereiche benötigen. Die Heizung erfolgt mit Erdgas, was ganzjährig Komfort und Effizienz gewährleistet. Sie wird mit Einbauschränken übergeben, mit möblierter und ausgestatteter Küche, und die Wohnung ist möbliert, bezugsfertig und ohne Komplikationen.

Das Objekt überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit klar voneinander abgegrenzten Tages- und Nachtbereichen sowie einem Design, das eine Umgestaltung entsprechend den Bedürfnissen erleichtert. Die Ausführungen sind von hoher Qualität, und die kürzlich erneuerte Ausstattung unterstützt den Alltag: eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen selbst in den extremsten Jahreszeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Nutzung fördern – von Geschäften und Gastronomie bis hin zu öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen – alles in einer bevorzugten Lage in Salamanca.

Zur Küche: Sie ist möbliert und für die sofortige Nutzung bereit. Mit großzügigen Flächen für die Zubereitung von Mahlzeiten lässt sie sich je nach gewählter Aufteilung in den Essbereich oder den Wohnbereich integrieren. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten und zusätzlichen Stauraum, was die Organisation der Wohnung erleichtert und die Anpassung an unterschiedliche Lebensstile ermöglicht. Die Bäder sind funktional und modern ausgestattet – ideal für einen komfortablen und effizienten täglichen Gebrauch für alle Bewohner.

Die Gegend von Salamanca zeichnet sich durch ihre Anbindung und Exklusivität aus: mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Alleen, einem umfangreichen Freizeitangebot, hochwertigen Läden und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um einen stark nachgefragten Bereich wegen seiner Sicherheit, seines kosmopolitischen Umfelds und der Präsenz bedeutender Gebäude, die dem Viertel Prestige verleihen – ohne auf den Komfort zu verzichten, nahe bei allem zu wohnen. Die Nähe zu Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert Fahrten ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Das ist ideal für alle, die in der Hauptstadt arbeiten oder studieren und eine ruhige Wohngegend mit hoher Ausstattung suchen.

Dieses Objekt ist eine Gelegenheit mit hohem Renditepotenzial, denn das Profil der Gegend und die Vielseitigkeit der Wohnung machen verschiedene Nutzungsarten möglich: als Familienwohnsitz, als Unternehmensbüro oder als Vermietung mit hoher Nachfrage. Die Kombination aus großzügigen Räumen, effizienter Aufteilung und vollständiger Ausstattung erleichtert ein flexibles und attraktives Belegungs- und Nutzungskonzept.

Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Komfort, Eleganz und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung verbindet, könnte diese Wohnung in Salamanca genau das Richtige sein. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Aufteilung und die Möglichkeiten jeder einzelnen Etage persönlich zu bewerten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu koordinieren und Informationen zu Finanzierung, Renovierungen oder möglichen Konfigurationen zu erhalten, die die Investition optimieren.