Wohnung zu verkaufen in Palacio, Madrid Stadt, Madrid

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Wohnung in Madrid, im Stadtzentrum (Centro), mit 125,00 m2 gebauter Fläche und 112,00 m2 nutzbarer Fläche. Diese Immobilie bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder und ist ideal für Wohnzwecke oder als professionelles Büro mit Kundenbetreuungsbereich. In einem fünfstöckigen Gebäude mit Aufzug sorgen moderne Annehmlichkeiten und ein Concierge-Service für einen schnellen und sicheren täglichen Betrieb.

Die Raumaufteilung nutzt jeden Meter optimal: Einbauschränke verbessern die Lagerkapazität und eine möblierte Küche mit praktischem Design ist für den Alltag ausgelegt. Der Zustand ist ausgezeichnet, mit Klimaanlage für gemäßigte Klimazonen und einer funktionalen Heizung mit Erdgas, die den Komfort das ganze Jahr über aufrechterhält. Die Immobilie ist möbliert und bietet die Möglichkeit, den Raum an verschiedene kommerzielle oder gemischte Nutzungen anzupassen und dabei die professionelle Ästhetik zu bewahren.

Konnektivität und Komfort stehen im Mittelpunkt der Funktion: gepanzerte Tür, Zugang für Menschen mit Behinderungen, kontinuierlich verfügbare Wasser- und Stromversorgung sowie ein Abstellraum, der zusätzliches Verstauen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, was die tägliche Verwaltung und die Sicherheit der Büros oder der Thekenbereiche erleichtert, die Sie möglicherweise benötigen. Darüber hinaus sorgt das Vorhandensein einer Klimaanlage für eine angenehme Umgebung für Kunden und Arbeitsteams.

Die Lage im Zentrum von Madrid verleiht jedem Geschäft einen strategischen Mehrwert: eine Umgebung mit hohem Fußgängerverkehr und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet die Immobilie Sichtbarkeit und einfache Betriebsaufnahme für geschäftliche Aktivitäten oder professionelle Beratung. Das Angebot an flexiblem, gut aufgeteiltem Raum erleichtert die Einrichtung von Besprechungsräumen, einer Kundenbetreuungstheke und Bereichen für gemeinschaftliches Arbeiten.

Zusammenfassend handelt es sich um eine Wohnung mit Präsenz im Kern der Stadt, ausgelegt für die Nutzung als Büro oder als Wohnung mit gemischter Nutzung, mit vollständiger Ausstattung und hohen Leistungen, um sich an unterschiedliche Geschäftsprofile anzupassen. Die Kombination aus effizienter Raumaufteilung, verfügbaren Dienstleistungen und der Nähe zu Verkehrsknotenpunkten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Investoren oder Unternehmen, die Sichtbarkeit und Betriebsfähigkeit suchen.