Wohnung zu verkaufen in Argüelles, Madrid Stadt, Madrid

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in Madrid, im Stadtteil Moncloa, mit einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen Flächen für Wohnen oder eine gemischte Nutzung. Mit 115,00 m² bebauter Fläche und 100,00 m² nutzbarer Fläche stellt sie eine solide Option für alle dar, die Komfort und Vielseitigkeit an einer strategisch günstigen Lage suchen. Das Gebäude mit 6 Etagen verfügt über einen Aufzug und gewährleistet Alltagstauglichkeit und Barrierefreiheit. Die Heizung erfolgt mit Erdgas – eine effiziente Lösung, um den unterschiedlichen Jahreszeiten zu begegnen. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet sie einen praktischen Grundriss für Familien oder Projekte des gemeinsamen Zusammenlebens.

Die möblierte Küche schafft einen unmittelbaren Mehrwert und ermöglicht, die Nutzung oder den Alltag zu beginnen, ohne dass eine Renovierung erforderlich ist. Die Immobilie ist mit Einbauschränken ausgestattet, die die Lagerung optimieren und den Raum ordentlich halten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den warmen Monaten und schafft in allen Räumen eine angenehme Atmosphäre. Hinsichtlich der grundlegenden Versorgung verfügt sie über Wasser- und Stromanschluss; die Infrastruktur ist für eine sofortige Nutzung vorbereitet. Die Raumaufteilung nutzt die 100 m² nutzbarer Fläche optimal aus und schafft klar definierte Bereiche für Wohnen und Erholung.

Die Lage in Moncloa ist ein entscheidender Vorteil: Mit Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Freizeit und Verkehrsanbindung. In kurzer Entfernung finden sich Geschäfte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Grünflächen, was den Alltag erleichtert und Fahrzeiten reduziert. Die Erreichbarkeit ist bemerkenswert: Mehrere Linien des öffentlichen Nahverkehrs sowie die direkte Anbindung an wichtige Hauptachsen der Stadt ermöglichen ein schnelles Fortkommen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es kulturelle und universitäre Einrichtungen, die die Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend erhöhen und dadurch sowohl Investitions- als auch Mietmöglichkeiten begünstigen.

Das Angebot richtet sich an Kundinnen und Kunden, die eine klare Verwaltung und ein unkompliziertes Besuchserlebnis suchen. Die Raumaufteilung und die technischen Merkmale erlauben es, den Raum an verschiedene Nutzerprofile anzupassen – von Paaren oder Familien bis hin zu möglichen Nutzungen wie Büro oder Wohnen mit gemischter Verwendung. Die Analyse der Struktur mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist besonders wichtig, da sie die Trennung von privaten Bereichen und gemeinschaftlich genutzten Zonen erleichtert.

Die Küche, ausgestattet und sofort nutzbar, sowie die Einbauschränke erleichtern die tägliche Organisation, während Heizung und Klimaanlage ganzjährig für Komfort sorgen. Was die Verwaltung der Wohnung betrifft, erleichtert der Aufzug den Zugang. Insgesamt unterstützt das Objekt einen bequemen und praktischen Lebensstil, ohne auf eine stark nachgefragte Lage zu verzichten. Wenn Sie eine Immobilie mit guter Nutzungsprognose und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, passt sich dieses Objekt genau an diese Erwartungen an.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um vor Ort die Raumaufteilung, die Eindrücke des Raums und die Stärken der Lage zu bewerten. Die urbane Umgebung von Moncloa bietet eine Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit – mit nahen Dienstleistungen, guten Verkehrsverbindungen und einem stabilen Nachfragesprofil.