Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit 108 m2 gebauter Fläche und 99 m2 nutzbarer Fläche in einer attraktiven Lage, mit guten Anbindungen und nahegelegenen Dienstleistungen. Sie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität auf einer einzigen Ebene suchen. Verfügt über einen Garagenstellplatz, einen Aufzug und einen Abstellraum, was den Alltag erleichtert und die Raumverwaltung unterstützt.

Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird – mit Helligkeit und Großzügigkeit. Die möblierte Küche ist in das Wohnzimmer integriert oder kann je nach Grundriss getrennt sein, und die Wohnung ist möbliert, sodass man sofort einziehen kann. Die Ausstattung wird ergänzt durch Einbauschränke, eine Klimaanlage und eine Gaszentralheizung mit natürlichem Gas, die eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über gewährleistet. Diese Immobilie vereint Alltagstauglichkeit und Komfort in einer ausgewogenen, funktionalen Anordnung.

Die Umgebung bietet verschiedene Dienstleistungen wie Supermärkte, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch schnelle Zugänge zu den wichtigsten Verkehrswegen gestärkt, wodurch Fahrten ins Stadtzentrum und in andere zentrale Bereiche erleichtert werden. Das Umfeld hält ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und geschäftiger Betriebsamkeit: Mit nahegelegenen Geschäften und Restaurants steigt der tägliche Komfort.

Die Wohnung befindet sich in optimalem Zustand für einen Kauf oder als Investition, mit aktuellen Ausführungen und einer Grundrisslösung, die sich leicht an verschiedene Profile von Mietern oder Käufern anpassen lässt. Die Garage und der Abstellraum bieten zusätzliche Stauraumlösungen für Ausrüstung, Fahrräder oder Reise-Souvenirs. Das Vorhandensein einer Klimaanlage und einer Heizung mit natürlichem Gas garantiert thermischen Komfort in allen Jahreszeiten.

Hinsichtlich der Immobilie erleichtert die Großzügigkeit der Räume die Gestaltung unterschiedlicher Bereiche – von einem geräumigen Wohnzimmer bis zu einem Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, bei gleichzeitig flüssiger Wegeführung. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen es, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Büro einzurichten, während das zweite Schlafzimmer sich als Hosting-/Arbeitsbereich oder als Studienbereich anpassen lässt. Die beiden Badezimmer bieten eine praktische Aufteilung mit angemessener Beleuchtung und hochwertigen Ausführungen.

Die Wohnung weist einen angemessenen Erhaltungszustand auf, mit gut platzierten Lichtpunkten zur Optimierung der täglichen Nutzung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für mehr Komfort. Zusammenfassend handelt es sich um ein strategisches Angebot für Kunden, die eine geräumige, gut gelegene Immobilie mit modernen Einrichtungen suchen, die bereits bezugsfertig ist.