Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit 58,00 m2 bebauter Fläche und 52,00 m2 nutzbarer Fläche, gelegen in einer stark nachgefragten und gut angebundenen Gegend, ideal für eine Investition oder als dauerhafte Wohnlösung. Sie bietet ein praktisches und funktionales Design mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ausgelegt, um den Raum optimal zu nutzen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Aufteilung erleichtert die Zirkulation zwischen den Tages- und Nachtbereichen, wobei die Räume so konzipiert sind, dass jeder Quadratmeter bestmöglich genutzt wird. Sie verfügt über einen Aufzug, einen Abstellraum und eine Heizung mit Erdgas, was in allen Jahreszeiten für Behaglichkeit sorgt.

Die Wohnung ist mit Einbauschränken ausgestattet, verfügt über eine möblierte und eingerichtete Küche und ermöglicht damit einen leichten, aber nützlichen anfänglichen Verschleiß, um sofortige Renovierungen zu vermeiden. Die Klimaanlage sorgt zusätzlich für Komfort in den Sommermonaten und ermöglicht eine schnelle und effiziente Temperatureinstellung. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet einen schnellen Start für alle, die ihren Alltag ohne Verzögerungen aufnehmen möchten. Die Möblierung und die Küchenelemente sind auf eine schlichte und funktionale Weise integriert, ohne das Investitionsbudget zu sprengen.

Die Umgebung verbindet Dienstleistungen und Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und öffentlicher Nahverkehr sind in kurzer Entfernung. Es handelt sich um ein etabliertes urbanes Umfeld mit nahegelegenen Freizeit- und Gastronomieangeboten sowie Parks und Erholungsflächen, die die Lebensqualität erhöhen. Die Nähe zu den wichtigsten Alleen erleichtert die Wege zu den Zentren der Arbeitsplätze und zu benachbarten Interessensgebieten und verkürzt die Zeit für den täglichen Arbeitsweg. Das Projekt profitiert von einem nahegelegenen Bildungs- und Gesundheitsangebot, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist, die Stabilität auf kurze und mittlere Sicht suchen. Diese Umgebung begünstigt die Wertsteigerung der Investition und die Möglichkeit zur Vermietung mit stabiler Rendite.

Das Objekt besticht durch eine klare und gut nutzbare Aufteilung: Ess-Wohnzimmer mit Durchgängigkeit zur Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer in kompakter, aber praktischer Größe. Die Ausführungen in neutralem Ton ermöglichen es, die eigene Möblierung unkompliziert zu übernehmen, und erleichtern eine Personalisierung ohne größere bauliche Maßnahmen. Das natürliche Licht in den wichtigsten Wohnräumen vermittelt ein Gefühl von Weite und Komfort, verstärkt durch gut ausgerichtete Fenster, die das Einlassen von Tageslicht optimieren. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch einen Abstellraum, eine nützliche Ressource für zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnbereiche zu beeinträchtigen.

Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Raumaufteilung und die Möglichkeiten für eine Renovierung oder eine leichte Renovierung vor Ort zu bewerten, die es ermöglichen, den Raum an spezifische Anforderungen anzupassen. Zusammenfassend: eine wettbewerbsfähige Option für alle, die ein Objekt mit zwei Schlafzimmern, vollständigen Dienstleistungen und guter Anbindung suchen.