Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Espigul Real Estate Group präsentiert diese einzigartige Immobilie zur Renovierung im Herzen des Quadrat d’Or, nur wenige Meter von Passeig de Gràcia und Avinguda Diagonal entfernt, neben architektonischen Wahrzeichen wie der Casa de les Punxes und La Pedrera.

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, eckigen königlichen Anwesen aus dem Jahr 1902 und besticht durch die Eleganz des vornehmen Eixample. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Portierhaus mit Concierge-Service, das zur Etage des Gebäudes führt.

Die Immobilie nimmt derzeit die Verbindung zweier Einheiten ein und umfasst insgesamt 460 m² bebaute Fläche auf einer einzigen Ebene. Ihre fast vier Meter hohen Decken vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl und ermöglichen es, ursprüngliche Elemente wiederherzustellen, wie das emblematische volta catalana, das sich in einer zukünftigen Sanierung besonders hervorheben lässt. An beiden Enden durchfluten verglaste Galerien die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung.

Die derzeitige Aufteilung, bedingt durch die frühere Nutzung als Büroflächen, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über kommunale Genehmigungen, um erneut in zwei geräumige Wohnungen zu unterteilen oder alternativ eine einzige Residenz von großer Repräsentativität einzurichten—und so ihre Ausstrahlung und Vielseitigkeit zu erweitern.

Dieses konkrete Konzept könnte nach erfolgter Teilung und vollständiger Sanierung sowie Umgestaltung über 210 m² verfügen, mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer sowie einer großen separaten Küche (bitte fordern Sie die Sanierungspläne an).

Ein nicht zu wiederholendes Objekt an einem der begehrtesten Standorte Barcelonas—ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer Umgebung mit hohem kulturellem und architektonischem Wert umsetzen möchten.

Der Preis beinhaltet keine Renovierung.

Besichtigen Sie die Immobilie, um ihre Dimensionen, ihr Licht und alle Möglichkeiten, die sie bietet, persönlich zu entdecken. Wir freuen uns, Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu begleiten und Sie zu beraten.