Finca/Landgut zu verkaufen in Cornellà del Terri, Girona

In Pla de l'Estany bei Girona, inmitten offener Felder, viel Privatsphäre und guter Verkehrsanbindung, liegt dieses prächtige, kürzlich restaurierte Bauernhaus. Das helle, historische Anwesen bietet modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher besonders attraktiv für alle, die ein Anwesen mit Reitmöglichkeiten in einer reizvollen Naturlandschaft suchen.

Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei die Originalmaterialien – Steinmauern, katalanischer Tuffstein und behandelte Holzbalken – erhalten blieben. Es zeichnet sich zudem durch hochwertige Ausstattungen und moderne technische Lösungen aus.

Das Erdgeschoss besticht durch offene und großzügige Räume mit massiven Steinwänden. Der doppelgeschossige Hauptbereich ist lichtdurchflutet. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein formelles Esszimmer, eine gemütliche Sitzecke, ein Spielzimmer, ein Büro, ein geräumiges Badezimmer, ein Aufzug, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein großer Mehrzweckraum mit Blick auf das Untergeschoss.

Ein separater Anbau bietet die Möglichkeit, eine Wohnung für Gäste oder Mitarbeiter oder einen zusätzlichen Arbeits- oder Wellnessbereich einzurichten.

Das Anwesen verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von insgesamt 1.132 m², wovon 803 m² auf das Haupthaus und 329 m² auf landwirtschaftliche Nebengebäude entfallen, die für die Nutzung als Reitanlage zugelassen sind. Dies stellt einen wichtigen Differenzierungswert dar, da es die Möglichkeit bietet, das Anwesen als hochkarätigen privaten Wohnsitz mit klarer Ausrichtung auf den Reitsport zu präsentieren.

Das Anwesen erstreckt sich über 10 Hektar Land mit offenen Feldern. Es ist besonders attraktiv für all jene, die ein Zuhause in dieser ländlichen Gegend suchen, naturnah gelegen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Region Pla de l'Estany verzichten zu müssen.

Die Anlagen sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden können, mit einem aerothermischen System, Fußbodenheizung, einem beheizten Salzwasserpool und technischen Lösungen für mehr Effizienz.