Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Gewerbeeinheit mit doppeltem Zugang in der Calle Guardamar 9 · Gandía (105 m² · 125.000 € · Keine Maklergebühren für den Käufer)

Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 105 m² bebauter Fläche, gelegen in der Calle Guardamar 9, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Gandía. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge von der Straße aus, wodurch sich die Eingänge trennen, zwei Bereiche der Geschäftstätigkeit schaffen oder die Einheit sogar in zwei separate Einheiten aufteilen lassen.

Der Raum wurde als Architekturbüro genutzt, und an der Aufteilung erkennt man dies: ein verglaster Empfangsbereich, mehrere geräumige und helle Räume, ein komplettes Badezimmer, Arbeitsbereiche mit Fenstern und Glastüren sowie ein oberer Bereich, der über eine Treppe im Inneren verbunden ist – ideal als privates Büro, Archiv oder Besprechungsraum. Die Gewerbeeinheit kombiniert Fliesen- und Holzböden, technische Decken mit integrierter Beleuchtung sowie offene Flächen, die viele Nutzungsmöglichkeiten erlauben.

Es ist für gewerbliche oder industrielle Nutzung geeignet, was die Möglichkeiten erweitert: technisches Büro, kreatives Studio, Akademie, professionelle Praxis, Coworking, Showroom oder eine kleine saubere Werkstatt. Die verglaste Fassade bietet Sichtbarkeit, und die Calle Guardamar bietet nahe Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den Rest der Stadt.

Vielseitige Gewerbeeinheit, gut gelegen und mit mehreren Möglichkeiten zur Vermarktung.