Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Referenz: 163315

Gewerbeeinheit mit zwei Zugängen in der Calle Guardamar 9 · Gandía (105 m² · 125.000 €)

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 105 m² bebauter Fläche in der Calle Guardamar 9, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Gandía. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge von der Straße, wodurch sich Eingänge trennen, zwei Tätigkeitsbereiche einrichten oder die Einheit sogar in zwei Einheiten aufteilen lässt, wie im Grundbuchauszug vermerkt.

Die Räumlichkeiten wurden als Architekturbüro genutzt, was sich auch in ihrer Aufteilung widerspiegelt: ein verglaster Empfangsbereich, mehrere großzügige und helle Räume, ein voll ausgestattetes Badezimmer, Arbeitsbereiche mit großen Fenstern und Glastüren sowie ein über eine interne Treppe verbundener Bereich im Obergeschoss, der sich ideal als privates Büro, Archiv oder Besprechungsraum eignet. Die Gewerbeeinheit kombiniert Keramik- und Holzböden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung und offene Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Sie ist für eine industrielle oder gewerbliche Nutzung geeignet, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten ergeben: technisches Büro, Kreativstudio, Akademie, Praxis, Coworking-Bereich, Showroom oder kleine saubere Werkstatt. Die verglaste Fassade sorgt für gute Sichtbarkeit, und die Calle Guardamar bietet Parkmöglichkeiten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an den übrigen Stadtbereich.

Wenn Sie eine vielseitig nutzbare, gut gelegene Gewerbeeinheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen, ist diese Einheit in der Calle Guardamar 9 eine einzigartige Gelegenheit.