Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Referenz: 165049

Zum Verkauf steht eine hervorragende Immobilie mit einer Fläche von etwa 74 m², die sich sowohl für eine gewerbliche als auch für eine wohnwirtschaftliche Nutzung eignet. Sehr nahe am Meer.

Aufteilung und Merkmale:

Möglichkeit der Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum; die entsprechenden Formalitäten müssen vom Käufer organisiert und übernommen werden.

Ein bearbeitetes Bild ist zur Orientierung beigefügt, um das Potenzial der Immobilie als Wohnraum zu veranschaulichen.

Die Immobilie besteht derzeit aus einem großzügigen Hauptlokal mit 74 m² laut Kataster. Sie verfügt über eine herrliche private Terrasse auf Straßenniveau, wodurch sie einen sehr attraktiven und gut sichtbaren Raum darstellt.

Außerdem gibt es einen kleinen Innenhof, der als Abstellraum genutzt wird, drei Badezimmer und einen hinteren Raum.

Darüber hinaus verfügt sie über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie ein großes Fenster zur Straße, wodurch eine hervorragende Helligkeit und Sichtbarkeit gewährleistet sind.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die Fläche als Geschäftslokal zu nutzen und gleichzeitig darin zu wohnen, was sie zu einer weiteren äußerst vielseitigen Option macht.

In einer privilegierten Lage, nur 1 Gehminute vom Strand entfernt. Hervorragende Anbindung an nahegelegene Orte: nur 5 Minuten von den Städten Gandía und 10 Minuten von Oliva entfernt.

Außerdem besteht eine sehr gute Verbindung zu den wichtigsten Provinzhauptstädten: Valencia ist etwa 50 Minuten und Alicante 1 Stunde und 15 Minuten entfernt. Ebenso gibt es eine gute Anbindung an die Flughäfen beider Städte, was den nationalen und internationalen Zugang erleichtert.

Einige Fotos wurden bearbeitet.