Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Diese freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche wird zum Verkauf angeboten und liegt auf einem privaten Grundstück von 500 m². Die Immobilie verbindet großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hervorragende Lage nahe Restaurants, Supermärkten und den alltäglichen Dienstleistungen – bei gleichzeitig ruhiger und privater Umgebung.

Die Villa wurde 2007 erbaut und verfügt über eine ausgezeichnete Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Sonne ermöglicht. Sie ist eine ideale Wahl als Dauerwohnsitz in Spanien, als Ferienhaus oder als Investment-Immobilie mit großem Vermietungspotenzial.

Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und schafft damit eine komfortable Unterkunft für eine große Familie und ihre Gäste.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der flexible Grundriss, der zwei Küchen sowie zwei separate Wohn- und Essbereiche umfasst. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei Generationen, die gemeinsam leben, für Gäste, die mehr Privatsphäre wünschen, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Klimaanlage sowie 10 Infrarotheizungs-Paneelen ausgestattet, wobei jedes Paneel über einen eigenen individuellen Thermostat verfügt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse E.

Privater Pool mit Salzwasser und etablierter (eingewachsener) Garten.

Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Pool mit Salzwasser von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Villa ist von einem reifen und gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine attraktive mediterrane Atmosphäre schafft. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Außenbeleuchtung, wodurch die Pflege erleichtert wird und Sie ihn sowohl tagsüber als auch nachts genießen können.

Dank der Südwest-Ausrichtung sind die Außenbereiche besonders geeignet, um die sonnigen Nachmittage und Abende am Pool zu verbringen.

Ruhige Lage in der Nähe aller Dienstleistungen.

Eines der größten Pluspunkte der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig bequemem Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten. Restaurants, Supermärkte und weitere alltägliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen von Alicante in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Das macht die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 175 m²
- Grundstück: 500 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 2 Küchen
- 2 Wohn- und Essbereiche
- Privater Pool mit Salzwasser 10 x 4 m
- Südwest-Ausrichtung
- Klimaanlage
- 10 Infrarotheizungs-Paneele mit individuellen Thermostaten
- Reifer Garten
- Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
- Außenbeleuchtung für den Garten
- Erbaut: 2007
- Energieeffizienzklasse: E
- Strand: ca. 10 Minuten
- Flughafen Alicante: ca. 25 Minuten
- Hervorragendes Vermietungspotenzial: Die Immobilie verfügt derzeit über keine Lizenz für touristische Vermietung, jedoch erlaubt Rojales weiterhin die touristische Vermietung. Das bedeutet, dass Sie eine Lizenz beantragen können.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit großem privatem Pool, einem etablierten Garten und einem vielseitigen Grundriss suchen.