Bauplatz zu verkaufen in San Jose, Níjar, Almería

Einmalige Gelegenheit für Bauträger: Grundstück für 15 Wohneinheiten, 500 Meter vom Strand von San José entfernt

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in San José, mitten im Naturpark Cabo de Gata-Níjar: ein großes innerstädtisches Grundstück für eine Wohnnutzung, nur wenige 500 Meter vom Strand entfernt, mit Kapazität zur Entwicklung eines exklusiven Projekts für bis zu 15 Wohneinheiten.

Eine Lage, die man nur schwer wiederholen kann, in einem der gefragtesten und einzigartigsten Küstenorte der Provinz Almería.

Das Grundstück hat eine ungefähr 5.285 m2 große Fläche und eine bebaubare Fläche von 2.152,20 m2 und bietet die Möglichkeit, ein Wohnprojekt mit geringer Dichte zu realisieren, mit großzügigen Außenbereichen und einem besonders attraktiven Konzept für den Markt der Zweitwohnung sowie Ferienvermietung.

Ein Wohnprojekt mit enormem Potenzial

Die Grundstücksstruktur ermöglicht die Planung einer Förderung von bis zu 15 Wohneinheiten, wobei Wohnfläche mit mehr als 3.200 m2 für Freiflächen und private Bereiche kombiniert wird.

Das erlaubt die Ausgestaltung einer exklusiven Urbanisation mit großzügigen Grünflächen, Gärten, Gemeinschaftspool, Sportanlagen und Freizeiträumen – und schafft ein qualitativ hochwertiges Wohnprodukt, das sich perfekt in die Umgebung von Cabo de Gata integriert.

Das Grundstück wird begrenzt durch:

Los-Escullos-Straße nach San José im Norden.
Weg/Camino de Cala Higuera im Süden und Osten.
Fußgängerstraße im Westen.

Die unmittelbare Umgebung, direkt am Naturpark und öffentlichen Freiflächen, schafft Privatsphäre, weite Ausblicke und eine außergewöhnliche Integration in die Landschaft.

Städtebauliche Merkmale

Innerstädtisches Grundstück: ca. 5.285 m2.

Bebaubarkeit: ca. 2.152 m2.

Möglichkeit, bis zu 15 Wohneinheiten zu entwickeln.

Nutzung: Einfamilienwohnen.

Bis zu 2 bebaubare Geschosse.

Zugang über eine innerstädtische Straße.

Wasser.

Strom.

Kanalisation.

Straßenbeleuchtung.

Gehweg.

Eine außergewöhnliche Lage

Nur 500 Meter vom Strand von San José entfernt würde sich die künftige Förderung in einem der wichtigsten Wohn- und Touristenziele des Naturparks Cabo de Gata-Níjar befinden.

San José bietet Strände, Gastronomie, Geschäfte, Dienstleistungen und den Zugang zu einigen der bekanntesten Natursehenswürdigkeiten von Cabo de Gata – und macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit, ein differenziertes Immobilienprodukt zu entwickeln.

Eine Investition für diejenigen, die verstehen, dass bestimmte Lagen einfach nicht zu reproduzieren sind.

Vermittlungsbedingungen

Im Falle eines Kaufvertrags betragen die Vermittlungsgebühren für Immobiliengeschäfte zu Lasten der kaufenden Partei 1 % des Kaufpreises zzgl. IVA.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt in San José zu entwickeln – nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt.