Bauplatz zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

Entwicklungschance für städtische Bebauung in San Isidro, Níjar (Almería)

Es wird ein Ensemble aus bebaubaren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 20.000 m² angeboten, die für die Entwicklung von Wohnprojekten bereit sind und an die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend angepasst sind.

Die Umgebung bietet:
- Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A-7.
- Nähe zum Flughafen Almería.
- Schneller Zugang zu Industrie- und landwirtschaftlichen Bereichen.
- Erschlossene, gewachsene Umgebung mit grundlegender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung.

Die angebotenen Grundstücke zeichnen sich durch besonders attraktive Merkmale aus:
- Urbane, unbebaute Fläche.
- Grundstücke mit gesichertem Zugang.
- Möglichkeit einer unmittelbaren Planung.

Außerdem verfügt eines der bedeutendsten Grundstücke des Ensembles über ca. 3.000 m², auf denen bereits eine Fundament- und die ausgeführte Tragwerksstruktur für eine Entwicklung von 12 Einfamilienhäusern mit ca. 145 m² vorhanden ist, verteilt auf zwei Etagen, auf jeweils einzelnen Grundstücken von etwa 250 m².

Dieser Baufortschritt stellt für den Investor einen strategischen Vorteil dar, da er die Entwicklungszeiten deutlich verkürzen, die Ausführungskosten optimieren und den Markteintritt des Wohnprojekts beschleunigen ermöglicht. Die vorgesehene Wohnform entspricht zudem einer realen Nachfrage nach Familienwohnungen in der Region, insbesondere ausgerichtet auf den dauerhaften Wohnsitz und bezahlbaren Wohnraum.