Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche, gelegen auf einem privaten Grundstück von 500 m². Die Immobilie vereint großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hervorragende Lage nahe Restaurants, Supermärkten und allen täglichen Dienstleistungen – und bietet gleichzeitig eine ruhige, private Umgebung.

Die Villa wurde im Jahr 2007 errichtet und verfügt über eine ausgezeichnete Südsüdwestausrichtung, die den ganzen Tag über viel Sonne ermöglicht. Sie ist eine ideale Wahl als dauerhaftes Zuhause in Spanien, als Ferienhaus oder als Investment-Immobilie mit großem Vermietungspotenzial.

Großzügiges Interieur: ideal für Familien und Gäste.

Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und schafft damit eine komfortable Unterkunft für eine große Familie und ihre Gäste.

Eines der größten Vorteile der Immobilie ist die flexible Raumaufteilung. Dazu gehören zwei Küchen sowie zwei separate Wohn- und Essbereiche. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei Generationen, die gemeinsam leben, für Gäste, die mehr Privatsphäre suchen, oder für Personen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit Klimaanlage ausgestattet sowie mit 10 Infrarotheizpaneelen, wobei jedes Panel über einen eigenen individuellen Thermostat verfügt. Die Immobilie besitzt eine Energieeffizienzklasse E.

Privater Salzwasserpool und eingewachsener Garten.

Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Villa ist von einem reifen und liebevoll gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine attraktive mediterrane Atmosphäre schafft. Der Garten verfügt über ein System zur automatischen Bewässerung und über Außenbeleuchtung, wodurch die Pflege erleichtert wird und man ihn sowohl tagsüber als auch nachts genießen kann.

Dank der Südsüdwestausrichtung eignen sich die Außenbereiche besonders, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu verbringen.

Ruhige Lage nahe allen Dienstleistungen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die gelungene Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig bequemem Zugang zu den lokalen Einrichtungen. Restaurants, Supermärkte und weitere tägliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in ungefähr 25 Minuten erreichbar ist. Dadurch ist die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher.

Hauptmerkmale

Wohnfläche: 175 m². Grundstück: 500 m². 4 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. 2 Küchen. 2 Wohn- und Essbereiche. Privater Salzwasserpool von 10 x 4 m. Südsüdwestausrichtung. Klimaanlage. 10 Infrarotheizpaneele mit individuellen Thermostaten. Eingewachsener Garten. Automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Außenbeleuchtung für den Garten. Erbaut im Jahr 2007. Energieeffizienzklasse: E. Strand: ca. 10 Minuten. Flughafen Alicante: ca. 25 Minuten.

Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial: Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Lizenz für touristische Vermietung, jedoch erlaubt Rojales weiterhin die touristische Vermietung, was bedeutet, dass eine Lizenz beantragt werden kann.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit einem großen privaten Pool, einem eingewachsenen Garten und einer vielseitigen Innenraumaufteilung suchen.

IBI: 360€