Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche, gelegen auf einem privaten Grundstück von 500 m². Die Immobilie vereint großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hervorragende Lage nahe Restaurants, Supermärkten und den täglichen Dienstleistungen – bei gleichzeitig ruhiger, privater Umgebung.

Die Villa wurde 2007 erbaut und verfügt über eine ausgezeichnete Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonne ermöglicht. Sie ist ideal als Dauerwohnsitz in Spanien, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit großem Vermietungspotenzial.

Großzügiger Innenbereich: ideal für Familien und Gäste.

Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und sorgt so für komfortable Unterbringung für eine große Familie sowie deren Gäste.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die flexible Raumaufteilung, die zwei Küchen sowie zwei separate Wohn- und Essbereiche umfasst. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei Generationen, die zusammenleben, Gäste, die mehr Privatsphäre suchen, oder für Personen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

Für maximalen Komfort im ganzen Jahr ist das Haus mit einer Klimaanlage und 10 Infrarot-Heizpaneelen ausgestattet, wobei jedes Paneel über einen eigenen individuellen Thermostat verfügt. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse E.

Privater Salzwasserpool und eingewachsener Garten.

Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Villa ist von einem reifen, gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre schafft und ein attraktives mediterranes Ambiente bietet. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung, wodurch die Pflege erleichtert wird und Sie ihn sowohl tagsüber als auch nachts genießen können.

Dank der Südwest-Ausrichtung sind die Außenbereiche besonders ideal, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu verbringen.

Ruhige Lage nahe an allen Dienstleistungen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig bequemem Zugang zu den lokalen Angeboten. Restaurants, Supermärkte und weitere tägliche Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Dadurch ist die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher.

Wichtigste Merkmale

Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 500 m²
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Küchen
2 Wohn- und Essbereiche
Privater Salzwasserpool 10 x 4 m
Südwest-Ausrichtung
Klimaanlage
10 Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten
Reifer Garten
Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
Außenbeleuchtung für den Garten
Erbaut im Jahr 2007
Energieeffizienzklasse: E
Strand: ca. 10 Minuten
Flughafen Alicante: ca. 25 Minuten
Hervorragendes Vermietungspotenzial: Die Immobilie hat derzeit keine Lizenz für touristische Vermietung, aber Rojales erlaubt weiterhin touristische Vermietungen, was bedeutet, dass Sie eine Lizenz beantragen können.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit großem privaten Pool, eingewachsenem Garten und vielseitiger Innenaufteilung suchen.

IBI: 360€