Finca/Landgut zu verkaufen in Ginestar, Tarragona

Schönes Flussgrundstück am Fluss Ebro, fast 1 Hektar Land mit Weinreben, ein hübsches Haus mit zwei Schlafzimmern, ca. 80 m², ein statisches Wohnmobil für 6 Personen und ein Schwimm-/Planschbecken mit 16 m². Nur ein kurzer Spaziergang oder 1 km bis zum traditionellen katalanischen Dorf Ginestar mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bars, Restaurants und lokalen Außenpools usw. Atemberaubende Lage, eingebettet zwischen den Weinreben, mit 360-Grad-Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Küste 25 Minuten, Flughafen Reus 40 Minuten, Tarragona 50 Minuten und Barcelona 90 Minuten. Die größeren Orte Mora D'ebre und Mora La Nova, die Zugverbindungen nach Barcelona hat, sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Haus besteht aus zwei Doppel-Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen amerikanischen Küche mit traditionellen Fliesen, einem gemauerten Frühstückstresen, einem großen Wohn-/Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, Terrakotta-Bodenfliesen, einem Holzofen und einem Pelletbrenner, der im Winter zu den Schlafzimmern beheizt (verrohrt). Alle Fenster sind mit Mückennetzen und Holzläden ausgestattet.

Vor dem Haus gibt es eine Terrasse mit einer kunstvollen Betonsäulen-Brüstung, einen Weinberg, einen Gartenbereich mit Palmen und weiteren Büschen.
Auf der Rückseite des Hauses liegt der Poolbereich mit Terrassen und einer Pergola zum Entspannen, ein Betonschuppen und – zwischen den Reben – ein voll ausgestattetes statisches Wohnmobil für 6 Personen.

Der Weg durch den Weinberg führt hinunter zum Fluss mit privatem Zugang, gut für ein kleines Boot und perfekt zum Angeln.

Stromversorgung über ein hochwertiges Solarstromsystem mit 2500 Watt Solar-Panelen, 13,25 kW Lithium-Batterien und einem 3 kW Victron Wechselrichter/Ladegerät. Das Wasser ist an das lokale Bewässerungs- und Wassersystem angeschlossen, und das Wasser zum Haus verfügt über ein Aquasana 5-Stufen-Wasserfiltersystem. Die Immobilie hat Alarmanlagen und Kameras mit Fernüberwachung. Internet ist ebenfalls verfügbar. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen.

Ausgezeichneter flacher Zugang – den ganzen Weg vom Dorf aus.
Hinweis: Der Weinberg und die Trauben sind zur privaten Nutzung und werden nicht als Geschäft betrieben.

Eine Besichtigung wird sehr empfohlen: ein einzigartiges Flussgrundstück für diese Gegend.