Landgrundstück zu verkaufen in Valdefresno, León

Große Gelegenheit in Valdefresno: rustikales Grundstück von über 4.000 m² nur einen Katzensprung von León entfernt

Zum Verkauf steht ein herrliches rustikales Anwesen, bestehend aus zwei aneinandergrenzenden und vereinten Parzellen in der Gegend „Alto Otero“ in der begehrten Gemeinde Valdefresno, León. Durch den gemeinsamen Verkauf von Parzelle 5027 (1.977 m²) und Parzelle 5028 (2.058 m²) bietet das Grundstück eine großzügige zusammenhängende Gesamtfläche von 4.035 m². Diese große Erweiterung ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges, privates und vielseitiges Gelände in einer der ländlichen Gegenden mit dem größten Reiz, der größten Ruhe und der größten Nähe zur Hauptstadt León suchen.

Eine der Stärken dieser Immobilie ist ihre hervorragende Anbindung, Morphologie und die nahe gelegene Infrastruktur. Das Anwesen verfügt über eine sehr breite Straßenfront, die im Norden direkt an einen kommunalen öffentlichen Weg (Parzelle 9019) grenzt, was eine bequeme und direkte Zufahrt für Fahrzeuge oder Maschinen garantiert. Physisch weisen die Parzellen eine längliche und sehr regelmäßige Geometrie mit Seitengrenzen von über 120 Metern Tiefe auf, was die Einzäunung erheblich erleichtert. Darüber hinaus besticht es durch seinen hohen strategischen Wert, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Wasserreservoirs befindet, was einen entscheidenden Vorteil hinsichtlich der Nähe zu prioritären Versorgungsnetzen darstellt.

Im Kataster als rustikales Land mit landwirtschaftlicher Hauptnutzung und Weideanbau eingetragen, ist das Grundstück eine perfekte Basis für zahlreiche Projekte. Es ist eine unschlagbare Option für ökologische Landwirtschaft, Familiengärten, Baumpflanzungen oder Imkerei. Ebenso machen seine Dimensionen und die Einstufung als Weideland es ideal für die Haltung von Tieren in Halbfreiheit, wie z. B. Pferde. Ein perfekter Ort, um die Natur und die Wochenendentspannung zu genießen, mit dem Komfort, direkt neben der Stadt zu sein. Lastenfrei und bereit zur Übertragung.