Bauplatz zu verkaufen in Pobladura de Pelayo García, León

Zum Verkauf stehendes städtisches Baugrundstück von 551 m², gelegen in Calle Bañeza, Pobladora de Pelayo García (León). Es befindet sich im konsolidierten städtischen Kerngebiet und ist von bereits errichteten Wohnhäusern umgeben, einschließlich des angrenzenden Grundstücks.
Es ist ein ideales Gelände für alle, die ein Einfamilienhaus mit Platzangebot, Privatsphäre und guten Anbindungen errichten möchten.

Laut Kataster ist das Grundstück als unbebautes, städtisches Bauland eingestuft, geeignet für eine Wohnnutzung. Derzeit wird eine kommunale Bebaubarkeitsabfrage bearbeitet, um die Bebauungsparameter (Bewuchsausnutzung, Rücksprünge, zulässige Höhe usw.) gemäß den geltenden Vorschriften zu bestätigen.

Die Liegenschaft verfügt über mehrere sehr wertvolle Elemente:

Eigenes Bohrloch, am nördlichen Ende gelegen (innen rechteckiger Bereich).

Wassermotor mit 2 PS, der diese Parzelle versorgt und bei Bedarf auch das landwirtschaftlich genutzte Anwesen durch unterirdische Leitung.

Lichtpunkt an der Westgrenze, in der Nähe der Straße.

Möglichkeit des Anschlusses an das Stromnetz und öffentliche Versorgung wie bei den übrigen Häusern der Gegend.

Diese Parzelle kann separat erworben werden oder zusammen mit dem landwirtschaftlichen Anwesen von 16.609 m², das nur wenige Meter entfernt liegt, für 68.000 €. Beide Grundstücke können ergänzend zueinander genutzt werden:
– die städtische Parzelle als Wohnsitz und Obst-/Gemüsegarten,
– das ländliche Anwesen als landwirtschaftlicher Bereich, Installation von Solarmodulen (Abklärung läuft) oder ländliche Projekte.

Ein Ensemble mit enormem Potenzial für Wohnen, Investition oder zur Schaffung eines autarken Projekts dank des Brunnens und der vorhandenen Infrastruktur.