Villa zu verkaufen in Villaobispo de Otero, León

Referenz: 944119

Spektakuläres Chalet mit 2.035 m² Grundstück, maragatischem Innenhof, Lagerhalle und Geschäftspotenzial, 8 Minuten von Astorga entfernt

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Carrera de Otero, einem ruhigen Ort, nur 4 Minuten von San Justo de la Vega und weniger als 8 Minuten von Astorga entfernt. Die Immobilie ist hervorragend angebunden und liegt ganz in der Nähe des Jakobswegs.

Das Anwesen verfügt über ein beeindruckendes Grundstück von 2.035 m² und insgesamt 466 m² bebaute Fläche. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und besticht durch elegante, freiliegende Holzbalkendecken. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, vier geräumige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in ein hervorragend ausgebautes, offenes Dachgeschoss mit Velux-Fenstern, das sich ideal als Freizeitbereich, Bibliothek, Arbeitszimmer oder vielseitig nutzbarer Raum eignet.

Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist es als Bar-Restaurant eingerichtet und verfügt über eine große, ausgestattete Küche, einen großzügigen Speisesaal für Feierlichkeiten, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Es kann jedoch auch als Weinkeller, Veranstaltungsraum oder privater Freizeitbereich genutzt werden.

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist ihr wunderschöner Innenhof im maragatischen Stil mit traditionellem Brunnen und überdachter Veranda sowie ein prächtig angelegtes Gartengrundstück von mehr als 1.000 m² mit ausgewachsenen Bäumen, Ruhebereichen und einem Kinderspielplatz.

Darüber hinaus gehört eine moderne, etwa 100 m² große Lagerhalle in Sandwichpaneel-Bauweise zum Anwesen. Sie wird derzeit als geschlossene Garage für vier Fahrzeuge und als Lagerfläche genutzt.

Die Lage ist besonders attraktiv: Der Stausee Pantano de Villameca, eines der beliebtesten Naturgebiete der Provinz León, befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten, die Natur und Aktivitäten im Freien zu genießen. Außerdem liegt die Immobilie nur etwa 100 Meter vom Fluss Río Tuerto entfernt und direkt an der Zufahrtsstraße zur Region Omaña. Diese Strecke wird das ganze Jahr über häufig von Motorradfahrern, Radfahrern und Reisenden genutzt und bietet daher interessantes Potenzial für touristische Angebote oder Gastronomie.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und verfügt über eine Ölheizung, einen Pelletofen und einen gemütlichen Holzkamin.

Eine besondere Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Umsetzung eines Tourismus-, Landtourismus- oder Gastronomieprojekts in einer Region mit großem kulturellem, natürlichem und touristischem Reiz eignet.

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