Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 157536

Landhotel/Herberge in Santibáñez de Valdeiglesias zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine vollständig in Betrieb befindliche 1-Sterne-Herberge in Santibáñez de Valdeiglesias (León), im Herzen des Französischen Jakobswegs, einem der ganzjährig am stärksten frequentierten Abschnitte von Pilgern.

Der Verkauf erfolgt aufgrund der Pensionierung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen rentablen, etablierten Betrieb mit nachweislicher Erfolgsgeschichte an einem strategisch günstig gelegenen und innerhalb des Jakobswegs sehr gut sichtbaren Standort fortzuführen.

Die Herberge befindet sich in der Region Ribera del Órbigo zwischen Hospital de Órbigo und Astorga, nur 13 km von Astorga, 33 km von León und 15 km von La Bañeza entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, den Jakobsweg-Tourismus mit dem kulturellen, gastronomischen und naturbezogenen Tourismus der Provinz zu verbinden.

Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das 2020 umfassend saniert wurde. Dabei wurde die traditionelle Architektur mit Stampflehm- und Lehmwänden, Laubengängen, Innenhof und originalen Elementen bewahrt, die den Charme vergangener Zeiten erhalten. Das Ergebnis ist eine komfortable und einladende Unterkunft, die zum Ausruhen und Abschalten einlädt, in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit kaum 100 Einwohnern.

Die Immobilie verfügt über 357 m² bebaute Fläche auf einem 207 m² großen Grundstück, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein unabhängiges Apartment, das sich ideal für die Eigentümer oder Betreiber des Geschäfts eignet, ein behindertengerecht angepasstes Zimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Bad, eine vollständig ausgestattete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Heizungsraum, eine Speisekammer, ein Innenhof, eine Veranda mit Chill-out-Bereich, ein Waschbereich und ein rückwärtiger Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Dreibettzimmer und drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, die den Gästen Komfort, Privatsphäre und ein behagliches Erlebnis bieten.

Labilleiru ist weit mehr als eine Unterkunft: Es ist ein Ort, der darauf ausgerichtet ist, Pilgern und Besuchern Ruhe und Gastfreundschaft mitten am Jakobsweg zu bieten. Eine ideale Investition, um in den Bereich des Landtourismus einzusteigen oder das Portfolio um einen charmanten Betrieb in hervorragender Lage mit nachweislicher Rentabilität zu erweitern.