Finca/Landgut zu verkaufen in El Perelló, Tarragona

Villa La Calma: außergewöhnliche Immobilie mit Panoramablick auf das Meer und den Ebro-Delta

Willkommen in Villa La Calma, einer einzigartigen Immobilie mit 120 m² auf einem ein Hektar großen, mit Mandel- und Olivenbäumen bepflanzten Grundstück. Sie bietet beeindruckende Panoramablicke über 180° auf das Mittelmeer, das Ebro-Delta, die Berge und den Naturpark in der Umgebung. In einer geschützten Naturlandschaft gelegen und ohne Nachbarn in Sichtweite, garantiert diese Villa absolute Ruhe – ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten: nur 2 km vom Ort El Perelló und seinen Geschäften entfernt sowie nur 10 Minuten von den Stränden.

Im Inneren:

Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen, hellen Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche, der Zugang zu einer großen verglasten Terrasse bietet. Die Terrasse verfügt über neue Verglasungen und große Fenster mit Doppelverglasung mit hoher thermischer Effizienz. Von der Terrasse aus gelangt man direkt auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal, um die Sonne und die beeindruckenden Ausblicke zu genießen. Ein geräumiger Duschraum mit Waschmaschine vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss übernimmt ein lichtdurchflutetes Mezzanin die Funktion des Hauptschlafzimmers, begleitet von einem zweiten Schlafzimmer mit Etagenbetten und einem Duschbad. Die Schlafzimmer bieten Meerblick. Diese Etage bietet außerdem die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, indem der verfügbare Platz unter den hohen Decken optimal genutzt wird.

Im Außenbereich:

Die Villa verfügt über einen 16 m² großen Pool, nach Süden ausgerichtet – perfekt, um sich abzukühlen, während man diese außergewöhnliche Landschaft genießt. Eine schattige Außenzone unter den Bäumen bietet eine Ruheecke, ideal zum Entspannen mit der Familie oder mit Freunden.

Die Immobilie besitzt ein Zugangstor und einen Außenparkbereich mit einer ungefähren Kapazität für 10 Fahrzeuge.

Funktional und ökologisch:

Die Villa ist vollständig autark und mit Solarpanels, 48-V-Lithiumbatterien mit 10 kW, einem Wassertank von 28.000 Litern sowie einem Gas-Tank Repsol von 900 Litern ausgestattet, der die Heizung mit Energie versorgt. Die vor Kurzem neu verputzte und isolierte Fassade sorgt für optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über.

Die Ruhe der Umgebung, die Nähe zu den Stränden und zum Ort sowie die beeindruckenden Ausblicke machen diese Villa zu einer einzigartigen und ganz besonderen Immobilie. Ein echtes Refugium des Friedens, das Komfort, Natur und Gelassenheit in einer idyllischen Umgebung bietet – mit wirklich spektakulären Landschaften.