Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Renoviertes Landgut mit Pool, Gästehaus und ertragreichem Obstgarten in Villena.

Eingebettet auf einem großzügigen 10.500 m² großen Grundstück in der ruhigen Landschaft von Villena, vereint diese wunderschön renovierte Finca den Charme des Landlebens mit modernem Komfort. Umgeben von Kirschplantagen, Olivenbäumen und Obstbäumen bietet die Immobilie Privatsphäre, viel Platz und ein hervorragendes Potenzial als Familienwohnsitz, Urlaubsdomizil oder ländliches Business.

Das Anwesen umfasst eine geräumige Hauptresidenz, einen großen Swimmingpool, umfangreiche Nebengebäude sowie ein unabhängiges Gästehaus – alles in einfacher Reichweite des Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsverbindungen.

Hauptresidenz
Das Hauptwohnhaus bietet etwa 242 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 25 m² Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschraum sowie eine große, komplett ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum. Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während eine beeindruckende Treppe zur oberen Ebene führt.

Im Obergeschoss bietet der helle Wohnbereich eine einladende Sitzecke mit Bar – der perfekte Ort, um sich zu treffen und zu unterhalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und einen direkten Zugang zum Poolbereich. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad komplettieren diese Etage.

Der großzügige Grundriss bietet außerdem die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten zu unterteilen – ideal für eine erweiterte Familie oder für Vermietungsmöglichkeiten.

Außenbereich
Die wunderschön gestalteten Außenanlagen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen auszukosten. Ein beeindruckender privater 10x5-Swimmingpool bietet den perfekten Ort zum Entspannen in den warmen Monaten, während die umliegenden Terrassen viel Platz für Outdoor-Essen und geselliges Beisammensein bieten.

Außerdem verfügt das Anwesen über eine 340 m² große Lagerhalle/Garage, groß genug, um ein Wohnmobil unterzubringen, sowie ein weiteres Lagergebäude mit 17 m², ideal als Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum.

Land & Landwirtschaft
Das 10.500 m² große Grundstück beherbergt etwa 300 ertragreiche Kirschbäume, zusammen mit Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen – und bietet sowohl eine schöne natürliche Umgebung als auch das Potenzial für landwirtschaftliche Einnahmen.

Unabhängiges Gästehaus
Ein zusätzliches 30 m² großes, vollständig autarkes mobiles Home ist in der Immobilie enthalten. Komplett unabhängig und vollständig ausgestattet, ist es ideal für Gäste, eine erweiterte Familie oder Ferienvermietungen. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es kann auf dem Grundstück verbleiben oder bei Bedarf entfernt werden.

Optionaler Preis für das Gästehaus: 38.000 €.

Weitere Merkmale
- 242 m² Hauptwohnhaus über zwei Etagen
- 10.500 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Geräumige, komplett ausgestattete Küche
- Hauswirtschafts-/Waschraum
- Helles Wohnzimmer mit Bar
- Mastersuite mit Badezimmer en suite
- 81 m² privater Swimmingpool
- 340 m² Lagerhalle/Garage
- 17 m² Lagergebäude
- Unabhängiges 30 m² Gäste-Mobile-Home (optional)
- Pelletofen
- Klimaanlage
- Strom aus dem öffentlichen Netz
- Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz und Bewässerungswasser
- Klärgrube
- Etwa 300 ertragreiche Kirschbäume
- Olivenbäume und verschiedene Obstbäume

Exzellente Lage
Obwohl das Anwesen von Natur umgeben ist, genießt es eine praktische Lage – nur wenige Minuten von Villena entfernt.

- Etwa 7 Minuten bis zur Autobahn
- Rund 35 Minuten bis zum Alicante International Airport
- Etwa 40 Minuten bis zu den Stränden der Costa Blanca

Mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten ist diese einzigartige Finca eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die das Landleben genießen möchten – und gleichzeitig in der Nähe von Küste und städtischen Verbindungen bleiben wollen.