Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Am Stadtrand der historischen Ortschaft Villena, in der ruhigen Gegend von Cascante, bietet diese hervorragend renovierte freistehende Villa die perfekte Verbindung von modernem Komfort und ländlichem Leben. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A-31 liegt das Anwesen nur 3 Minuten vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof (AVE) Villena, 45 Minuten von Alicante und etwas mehr als eine Stunde von Benidorm entfernt. Damit eignet es sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder pflegeleichter Zweitwohnsitz.

Das Anwesen liegt auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 4.063 m², das durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Eine reizvolle Zufahrt, gesäumt von ausgewachsenen Obstbäumen, führt zum Wohnhaus und sorgt für einen spektakulären ersten Eindruck. Die Außenbereiche wurden mit Kunstrasen, großzügigen Terrassen sowie verschiedenen Sitz- und Freizeitbereichen im Freien sorgfältig gestaltet. Umgeben sind sie von Nadelbäumen und ausgewachsenen Obstbäumen; außerdem sind sie mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Zum Anwesen gehören das Haupthaus, ein separates Gästehaus, ein vollständig ausgestatteter Grillbereich, ein großer Pool mit überdachter Terrasse und Umkleideraum, eine Garage sowie mehrere Abstellräume.

Das Haupthaus verfügt über 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene und zeichnet sich durch seine Helligkeit aus. Hinzu kommt eine überdachte Veranda mit 18 m² – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen. Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, ein Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Familienbad und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt, könnte bei Bedarf jedoch problemlos wieder in ein großzügiges Doppelzimmer umgewandelt werden.

Das separate Gästehaus mit 35 m² eignet sich perfekt für den Besuch von Familie und Freunden und bietet dabei vollständige Privatsphäre. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine ausgestattete Küche, ein Bad, eine Klimaanlage, einen Kamin und einen Holzofen, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Neben dem Gästehaus befinden sich ein geräumiger Hauswirtschafts- und Waschraum sowie ein großer unterirdischer Wassertank mit 30.000 Litern Fassungsvermögen. Dieser Raum bietet zudem das Potenzial, in einen ausgezeichneten Weinkeller umgewandelt zu werden.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche dieses Anwesens. Der 24 m² große Grillbereich ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen traditionellen Grill, einen Backsteinofen, Arbeitsflächen für die Zubereitung und viel Platz für Gäste. Er öffnet sich direkt zu einer 23,3 m² großen Terrasse mit Kunstrasen und schafft so den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Sommertreffen.

Der einladende Pool mit einer Größe von 7,4 x 3,6 Metern ist von einer Sonnenbadfläche und pflegeleichtem Kunstrasen umgeben. Direkt am Pool befindet sich eine großzügige, 28,5 m² große überdachte Terrasse, die in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten spendet. Außerdem gibt es einen praktischen Umkleideraum mit Dusche und WC.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, mehrere zusätzliche Abstellräume und eine umfassende Hochsicherheitsalarmanlage mit Kameras, Sensoren und Steuerung über ein Smartphone. Der Hof ist an das Stromnetz und an das Bewässerungswassernetz angeschlossen. Das Wasser wird in einem großen unterirdischen Tank gespeichert, der das Wohnhaus versorgt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Trinkwasserversorgung wieder anzuschließen; die entsprechende Installation wurde bereits von den derzeitigen Eigentümern vorgenommen.

Nach einer umfassenden Renovierung, die mit außergewöhnlichem Qualitätsanspruch durchgeführt wurde, präsentiert sich dieses prächtige Anwesen in makellosem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft. Sie müssen nur noch einziehen, die Koffer auspacken und alles genießen, was dieses außergewöhnliche Landhaus zu bieten hat.