Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Eine außergewöhnliche Villa mit einer der besten panoramischen Lagen in der Axarquía, gelegen an den Hängen des Berges Bentomiz, nahe dem bezaubernden weißen Dorf Arenas. Die Immobilie bietet beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berge und die umliegende Landschaft, mit spektakulären Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen. Ruhig und privat, aber dennoch günstig gelegen: Die Villa ist nur 10 Minuten von Arenas entfernt und etwa 20 Minuten von der Küste und von allen Dienstleistungen. Der Zugang erfolgt bequem über eine gut gepflegte Straße von Algarrobo und Vélez-Málaga.

Beschreibung:

Haupteigenschaften

- Beeindruckende Panoramablicke, mit großzügigen überdachten und nicht überdachten Terrassen.
- Hauptvilla mit 3 Schlafzimmern sowie einer separaten Gäste-Wohnung.
- Beheizter Pool 9 x 4 m, Sauna und private Terrassen.
- Private Parzelle von 7.773 m², mit ausgezeichneten Anlagen und herrlichem Meerblick.

Lage und Außenbereiche

Eine automatische Tür führt zum majestätischen Eingangsbereich der Villa. In diesem Bereich befindet sich Parken für mehrere Fahrzeuge, außerdem eine Carport, die einen geschützten Stellplatz für ein Auto bietet.

Direkt neben dem Eingang befindet sich eine charmante Boule-Bahn (Petanca), auf der Familien und Freunde angenehme Momente der Freizeit und des Miteinanders genießen können. Die Immobilie verfügt außerdem über eine hervorragende private Terrasse am Pool sowie über gepflegte Gärten, die die Außenbereiche erheblich erweitern.

Innenbereiche

Das Hauptwohnhäuschen liegt auf derselben Ebene wie der Parkplatz und bietet eine bequeme und praktische Aufteilung.

Beim Betreten finden wir ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von nicht weniger als 38 m², geflutet mit natürlichem Licht und mit freiem Blick auf die beeindruckende Landschaft. Daneben befindet sich eine komplett ausgestattete Küche sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum.

Die Immobilie verfügt über:

- Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Drei Badezimmer en suite.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der wahre Höhepunkt der Immobilie ist zweifellos die überdachte Terrasse von 24 m², die vollständig mit Glasschiebewänden (Glaskurtinen) geschlossen werden kann. Dieser Bereich wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht es, das spektakuläre Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Von hier aus scheint der Horizont keine Grenzen zu haben.

Eine elegante Treppe führt zur großzügigen Sonnenterrasse, auf der sich der beheizte Pool von 4 x 9 Metern befindet. Dank seiner Wärmepumpe ist es möglich, das Wasser in praktisch allen Monaten des Jahres auf einer angenehmen Temperatur zu halten.

Separates Gästeapartment

Neben dem Pool befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment mit eigener Terrasse, die ebenfalls mit Glasschiebewänden (Glaskurtinen) geschlossen werden kann.

Diese Unterkunft bietet vollständige Privatsphäre und verfügt über:

- Gemütliches Wohnzimmer mit Schlafcouch.
- Praktische und funktionale Küche.
- Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
- Separates WC.
- Infrarotkabine und finnische Sauna.

Ideal für Familien, Gäste oder sogar als Unterkunft für Ferienvermietung.

Ausstattung und technische Ausstattung

Neben den Wohnbereichen verfügt die Villa über eine vollständig ausgestattete Werkstatt mit Werkzeugen, einen separaten Abstellraum für die Gartengeräte sowie einen perfekt eingerichteten Technikraum.

In diesem befinden sich unter anderem:

- Das Pool-System.
- Das Warmwassersystem mit solarer Wärmespeicheranlage (Speicherkollektor).
- Die Wärmepumpe zur Poolklimatisierung.
- Das System der Fußbodenheizung.

Alle Installationen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurden mit größter Sorgfalt gepflegt.

Besondere Merkmale dieser Villa
- Vollständig erneuerte Elektroinstallation.
- Fußbodenheizung per Wärmepumpe im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern.
- Klimaanlage in allen Zimmern.
- Rollläden und Markisen.
- Infrarotkabine und finnische Sauna.
- Beheizter Pool über Wärmepumpe.
- Pool komplett erneuert im Jahr 2025, einschließlich LED-Beleuchtung.
- Warmwassererzeugung mit drei Solarmodulen mit elektrischem Zusatz.
- Regenwasserspeicher mit 120.000 Litern + 20.000 Litern.
- Privater Wasserbrunnen in 140 Metern Tiefe.
- Alarmanlage und Videoüberwachungskameras.
- Zusätzlicher Wassertank mit 11.000 Litern.
- Gesamt bebaute Fläche von mehr als 241 m².
- Parzelle von 7.773 m².

Eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol

Casa Panorámico ist weit mehr als nur eine Villa. Es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre, Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Eine Villa, in der sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt und in der die Ausblicke immer wieder aufs Neue begeistern.

Hier können Sie das authentische andalusische Leben genießen: Sonne, Raum, Ruhe und unvergleichliche Ausblicke. Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde hervorragend gepflegt und ist für ihre neuen Eigentümer vorbereitet, die all das in vollem Umfang genießen können, was sie bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Villa selbst zu entdecken. Wir würden uns freuen, Ihnen eine umfassende Besichtigung anbieten zu können, das, was in Arenas, Costa del Sol, Ihre zukünftige Traumvilla werden könnte.