Hotel zu verkaufen in Otívar, Granada

Historisches Landhaus/Hotel
Landgut mit Herrenhaus, Torhaus, Casita, Kapelle, Pool und herrlichen Gärten, nur dreißig Minuten von der Küste entfernt.

Eingebettet in ein herrliches, angelegtes Gelände und reich an über fünf Jahrhunderten Geschichte, konzentriert sich dieses bemerkenswerte Anwesen auf ein elegantes Herrenhaus, das durch eine Sammlung wunderschön restaurierter Gebäude ergänzt wird. Durch die Kombination von außergewöhnlichen Wohnunterkünften mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungsräumen bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit, eines der markantesten Landgüter Andalusiens zu erwerben.

Das Herrenhaus
Das Betreten dieses herrlichen Raumes ist wie eine Zeitreise in eine Ära, in der Funktion nicht das einzige Kriterium war. Es gibt viel Charme und viel Platz. Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, gewölbter Salon mit originalem Steinkamin, Esszimmer (bietet Platz für fünfundzwanzig Personen), teilweise getäfelt mit Holzkaminumrandung; Küche im Bauernhausstil, voll ausgestattet mit begehbarer Speisekammer; Waschküche; begehbarer Weinkeller; großes Spielzimmer mit Kamin; zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss; Bibliothek; Tagesraum mit Kamin und Innenhof.

Erster Stock: acht Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle unterschiedlich sind und von denen einige, wie das Hauptschlafzimmer, über eigene Wohn- oder Sitzbereiche verfügen. Die meisten haben einen Blick nach Süden über die Gärten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten.

Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad im Turmbereich, von denen eines eine kleine Dachterrasse hat und das andere sein Badezimmer eine Etage höher hat.

Das Torhaus
Ein komplett renoviertes und freistehendes Haus mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, das aus der Jahrhundertwende stammt. Es liegt neben dem Haupttor des Herrenhauses und umfasst die folgende Unterkunft:

Erdgeschoss: Eingangshalle; Garderobe; Vorratsschrank; Wohnzimmer mit Kamin, Doppeltüren zum Garten und Swimmingpool; Büro; geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Poolbar und Terrasse.

Erster Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer, einige mit Balkon.

Die alte Mühle
Ein komplett saniertes und neu verkabeltes altes Mühlengebäude, das einen wunderbaren offenen Raum für eine Vielzahl von Nutzungen bietet. Groß genug für Bankette, ideal für Yoga-, Tanz- oder Malkurse. Es ist sogar groß genug, um eine Oldtimer-Sammlung zu beherbergen.

Die Casita
Ein kürzlich renoviertes Ferienhaus mit neuem Dach, neuen Leitungen und neuer Verkabelung. Es verfügt über eine moderne Küche und drei Zweibettzimmer. Das Gebäude befindet sich neben der alten Mühle und verfügt über eine solarbetriebene Warmwasserbereitungsanlage sowie einen Blick auf ein ruhiges und abgelegenes Tal. Der Zugang erfolgt über einen ruhigen zentralen gepflasterten Innenhof, der Teil des Komplexes ist.

Die Gärten
So beeindruckend das Haus auch ist, es kann nicht mit den prachtvollen maurischen Ziergärten konkurrieren, die auf einem Felsvorsprung angelegt wurden, der das Tal in Richtung Meer überblickt, weniger als zehn Kilometer Luftlinie entfernt. Neben einer Vielzahl von Bäumen und Sträuchern gibt es versteckte Wege und einen begradigten Bereich für Unterhaltung, mit einem erhöhten Bereich zum Tanzen und einem weiteren für Musik, live oder aufgenommen. Nichts davon hat die Schönheit der Gärten beeinträchtigt, in denen es mehrere Springbrunnen gibt. Vor dem Haupteingang des Hauses befindet sich ein bezaubernder, mit Kletterpflanzen bewachsener Essbereich, der ebenfalls für fünfundzwanzig oder mehr Personen geeignet ist.

Innerhalb der Gärten befinden sich mehrere weitere Gebäude: Die Kapelle, komplett renoviert mit angeschlossener Sakristei; ein Weinkeller; eine Werkstatt; der Tennisplatz in voller Größe mit hartem Belag; zwei Gartenbars, die voll mit Wasser und Strom ausgestattet sind; und der zehn Meter lange Swimmingpool mit elektrischer Heizanlage.

Dienstleistungen
Netzstrom und Wasser sind angeschlossen. Das Anwesen genießt unbegrenztes kostenloses Bewässerungswasser von der umliegenden landwirtschaftlichen Genossenschaft. Alle Teile des Anwesens verfügen über eine Zentralheizung, die von einem Dieselkessel befeuert wird. Wasser wird durch eine Solaranlage erhitzt.

Zugang
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und liegt etwa dreißig Minuten von der Küste, neunzig Minuten von Málaga mit seinem internationalen Flughafen und fünfundsiebzig Minuten von der historischen Stadt Granada entfernt. Angrenzend an den Tennisplatz hält das Anwesen einen langfristigen Pachtvertrag für einen Obstgarten, der zum Parken genutzt werden kann, wenn Veranstaltungen stattfinden.

Geschichte
Das Anwesen wurde ursprünglich von einem abreisenden Mauren drei Monate nach der Ersetzung des letzten maurischen Königs, Boabdil, durch die katholischen Monarchen am 2. Januar 1492 verkauft. Eine Kopie der Übertragungsurkunde in Arabisch wurde während der sechsjährigen Renovierung des Anwesens durch die jetzigen Eigentümer entdeckt. Das Anwesen hat seitdem viele Rollen innegehabt, war über fünfhundert Jahre lang das Zuhause einer edlen spanischen Familie und diente in jüngerer Zeit als Hauptsitz einer landwirtschaftlichen Genossenschaft, die es an die jetzigen Eigentümer verkaufte.

Zusätzliche Unterkunft separat erhältlich:
Casita
Hinter dem Herrenhaus befindet sich in einem gepflasterten Innenhof ein Ferienhaus im rustikalen Stil mit folgender Unterkunft:

Erdgeschoss: Eine kleine weinbewachsene Terrasse; Eingangshalle; voll ausgestattete moderne Küche, Zweibettzimmer oder Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die sich zu einer westlich ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick über ein unberührtes Tal öffnen; eigenes Duschbad und WC.

Erster Stock: Zwei Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad; Treppenabsatz/Arbeitsbereich mit offenem Kamin.

Die Casita gehört demselben Eigentümer wie das Haupthaus. Innerhalb des gepflasterten Innenhofs, in dem diese Casita liegt, befinden sich weitere fünf dreistöckige Dorfhäuser, von denen das mit Abstand größte in einem unfertigen Zustand ist und für etwa 140.000 € zum Verkauf steht. Aufgrund ihrer etwas isolierten Lage werden drei der anderen nur für wenige Wochen pro Jahr bewohnt, und das einzige dauerhaft bewohnte Haus wird von einer dreiundneunzigjährigen Dame bewohnt.

Wenn es möglich wäre, diese Immobilien zu erwerben und eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Unterkunft, die insgesamt 800 m2 bebaut ist, zu erhalten, könnte die Anzahl der Schlafzimmer, selbst ohne das Torhaus, auf etwa 30–35 erhöht werden. Der gepflasterte Innenhof grenzt an das Hauptgrundstück und ist über doppelte Metalltore zugänglich, was ideal für Catering-Veranstaltungen ist.