Finca/Landgut zu verkaufen in Boceguillas, Segovia

Naturrückzugsort mit Cabins und Veranstaltungsanlagen

Etablierte ländliche Tourismusanlage mit Hostel, Cabins, Veranstaltungsanlagen und umfangreichen Außenbereichen für Aktivitäten, eingebettet in eine bevorzugte Naturlandschaft, nur 90 Minuten von Madrid entfernt.

Etablierte Rückzugsstätte in privilegierter Naturlage
Im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nahe dem Naturpark Hoces del Río Duratón, bietet diese voll funktionsfähige Rückzugsstätte eine seltene Gelegenheit, eine groß dimensionierte Hospitality- und Wellness-Immobilie zu erwerben, mit umfangreicher Infrastruktur, die bereits vorhanden ist. In den letzten Jahren renoviert und im gesamten Objekt in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, ist das ländliche Unternehmen derzeit erfolgreich in Betrieb und verfügt über bereits weit im Voraus bestätigte Buchungen. Maßstab, Grundriss und Ausstattung machen es besonders geeignet für Wellness-Retreats, Yoga-Retreats, Firmenevents, Trainingsprogramme, Schulen, Sommercamps und Gruppenaktivitäten. Nur 1 Stunde 30 Minuten von Madrid entfernt verbindet die Immobilie Erreichbarkeit mit einer ruhigen, zugleich intensiven Natroumgebung.

Unterkunft
Das Hauptgebäude der Unterkunft ist als Touristen-Hostel der Kategorie „Superior“ genehmigt und umfasst: 14 Gästezimmer, jeweils für 4–6 Personen. Private Badezimmer in allen Zimmern mit Hydromassage-Duschsäulen. Rezeption. Zusätzliche Aufenthaltsräume. Mehrere Abstell- und Serviceflächen. Die Unterkunft ist darauf ausgelegt, große Gruppen komfortabel aufzunehmen und zugleich flexibel für unterschiedliche Retreat-Formate zu bleiben.

Cabins & separate Bereiche
Ein separater Bereich der Immobilie umfasst: 11 unabhängige Cabins, jeweils mit Kapazität für bis zu 10 Gäste. Eine größere Cabin mit 90 m², die derzeit als Mehrzweck-Aktivitätsraum genutzt wird. Eigene Dusch- und Sanitärbereiche, die diesen Cabin-Bereich bedienen. Dieser Abschnitt der Rückzugsstätte eignet sich ideal für Gruppenunterkünfte, Moderatoren/Leitungs-Personen, Workshops oder weitere private Gästebereiche. Die Immobilie umfasst außerdem zwei kürzlich errichtete Apartments, jeweils mit: Wohnbereich und Küche; Schlafzimmer; vollständigem Badezimmer. Diese eignen sich besonders gut als Unterkunft für das Personal, als private Gäste-Suiten oder für die Unterbringung der Organisation.

Retreat- & Aktivitätsanlagen
Das Ensemble ist darauf ausgelegt, große Gruppen und vielfältige Aktivitäten zu ermöglichen, mit umfangreichen Gemeinschaftsbereichen sowohl innen als auch außen. Zu den Einrichtungen gehören: eine 130 m² große, offene Halle mit Ton- und Beleuchtungssystemen; eine zweite Halle mit 70 m²; große Mehrzweckflächen, geeignet für Yoga, Bewegungsübungen, Workshops oder Konferenzen; Besprechungsraum mit Projektor und Leinwand. Die Verpflegungsinfrastruktur ist ebenso umfangreich, mit: zwei Industrie-Küchen, die mehr als 300 Mahlzeiten bereitstellen können; überdachter Außenbereich zum Essen; Sommerterrassen-/Barbereich mit begrünten Außenanlagen; Kühlräume, Maschinenräume und Lagerflächen. Alle Installationen sind betriebsbereit und entsprechen den geltenden Vorschriften.

Natürliche Umgebung
Die Außenanlagen gehören zu den stärksten Punkten der Immobilie und bieten sowohl Bereiche für Aktivitäten als auch ruhige Naturräume. Zu den Merkmalen gehören: großer Swimmingpool; Beachvolleyballfeld; Kletterparcours mit Zipline; Fußballfeld; mehrere ebene, offene Flächen für Treffen, Aktivitäten oder eine spätere Weiterentwicklung; umfangreiche Parkflächen. Zusätzlich gibt es weiteres Land, das sich für die Erweiterung der Rückzugsstätte eignet, z. B. mit mehr Cabins, Glamping-Unterkünften, Bungalows oder Campingmöglichkeiten.

Dienstleistungen & Infrastruktur
Die Rückzugsstätte verfügt über: Strom aus dem öffentlichen Netz; Wasserversorgung; Internet mit Glasfaser; vollständig ausgestattete und möblierte Einrichtungen. Das Unternehmen ist bereit, sofort weiter zu betrieben.

Umgebung & Erreichbarkeit
Das Umfeld des Naturparks Hoces del Río Duratón ist aufgrund seiner Landschaften, Ruhe und des Outdoor-Lifestyles sehr geschätzt, wodurch es besonders attraktiv für retreatbasierte Aktivitäten und Erlebnistourismus ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie von Madrid aus in etwa 90 Minuten leicht erreichbar und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Gäste aus dem In- und Ausland.