Gewerbe zu verkaufen in Villares de Orbigo, León

Referenz: 146592

Zum Verkauf stehende Pilgerherberge in Villares de Órbigo (León), direkt am Jakobsweg und voll in Betrieb

Zum Verkauf oder zur Miete mit Kaufoption wird eine voll in Betrieb befindliche Pilgerherberge in der Ortschaft Villares de Órbigo in der Provinz León, in der Region Ribera del Órbigo, angeboten. Die Unterkunft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Verlauf des Französischen Jakobswegs, einer der meist frequentierten und bekanntesten Routen Europas. Die Umgebung ist ruhig und naturverbunden und zieht das ganze Jahr über zahlreiche Pilger an.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 506 m², verteilt auf zwei Etagen, auf einem Grundstück mit gepflegten Außenbereichen. Die Herberge ist vollständig ausgestattet, verfügt über alle erforderlichen Lizenzen und wird derzeit mit einem festen Kundenstamm betrieben. Dadurch stellt sie eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle dar, die ab dem ersten Tag eine etablierte und rentable Tätigkeit fortführen möchten.

Sie verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von 24 Betten, die praktisch und funktional aufgeteilt sind. Die Schlafräume sind geräumig, gut belüftet und darauf ausgelegt, den Gästen Erholung zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es 6 vollständig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, die so verteilt sind, dass sie auch bei maximaler Auslastung bequem genutzt werden können.

Beim Betreten gelangt der Besucher in einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Innenhof, der als Mittelpunkt der Herberge dient. Dieser Treffpunkt zur Erholung wird von den Pilgern sehr geschätzt. Hier können sie sich ausruhen, Kontakte knüpfen oder einfach die ruhige Atmosphäre des Hauses genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich die vollständig betriebsbereite Bar, in der derzeit Frühstück, Getränke und Abendessen serviert werden. Dieser Bereich stellt nicht nur eine zusätzliche Einnahmequelle dar, sondern ermöglicht auch ein umfassenderes Angebot für die Gäste. Auf dieser Etage befindet sich außerdem der mit Geräten ausgestattete Waschbereich, der den Pilgern zur Verfügung steht.

Als zusätzlichen Vorteil verfügt die Immobilie über einen Garten auf der Rückseite – einen offenen, naturnahen Bereich, der sich ideal zum Erholen im Freien, Lesen, Meditieren oder einfach zum Trocknen der Wäsche in der Sonne eignet. Diese Ergänzung wird in einer ländlichen Unterkunft sehr geschätzt und verleiht dem gesamten Anwesen ein Plus an Qualität und Wohlbefinden.

Die Immobilie wird über einen Heizölkessel beheizt, der die Zentralheizung versorgt und das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur in allen Räumen gewährleistet.

Darüber hinaus umfasst die Herberge ein vollständig unabhängiges, auf zwei Etagen verteiltes Privatapartment für den Eigentümer oder Verwalter. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer befinden, die Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleisten.

Diese Immobilie ist sowohl für Personen ideal, die ein Lebensprojekt in Kontakt mit der Natur und Menschen aus aller Welt verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die eine bereits etablierte touristische Tätigkeit an einem so wichtigen Standort wie dem Jakobsweg suchen. Die Kombination aus rustikalem Charme, gutem Zustand, Außenbereichen und laufendem Betrieb macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit, die bereit ist, ab dem ersten Tag weiterhin Einnahmen zu erzielen.