Gewerbe zu verkaufen in Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Referenz: 789828

Außergewöhnliche Industriehalle im Alt Penedès zu verkaufen, mit vielfältigen Investitionsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2.589 Quadratmetern auf einem Grundstück von 10.424 Quadratmetern und bietet unzählige Möglichkeiten für unterschiedliche Projekte.

Besondere Merkmale:
- Fläche: 2.589 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen.
- Grundstück mit 10.424 m² für mögliche Erweiterungen oder eine anderweitige Nutzung.
- 15 Parkplätze für den Komfort von Mitarbeitern und Besuchern.
- Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen, sodass den ganzen Tag über natürliches Licht einfällt.
- Strategische Lage im Alt Penedès, in der Nähe von Barcelona.
- Möglichkeit, die Immobilie an verschiedene gewerbliche oder Freizeitbedürfnisse anzupassen.

Das Gebäude liegt in einer privilegierten Lage mit Sonneneinstrahlung aus mehreren Richtungen und bietet eine leere Leinwand, die sich in Ihr Traumprojekt verwandeln lässt. Ob Büros, Gewerberäume, Produktionszentrum, Kreativstudio oder eine andere Idee, die Sie verwirklichen möchten – dieses Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit an einem strategisch günstigen Standort.

Zur Immobilie gehört eine großzügige Parkfläche für 15 Fahrzeuge. Damit ist sie bequem und gut erreichbar für Mitarbeiter und Besucher. Darüber hinaus sorgen die Ausrichtungen nach allen vier Himmelsrichtungen für optimale natürliche Beleuchtung und eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.

Dank des großen Grundstücks können Sie Außenbereiche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, etwa Gärten, Erholungsbereiche oder andere Außenanlagen, die das Nutzungserlebnis des Gebäudes verbessern.

Die strategische Lage im Alt Penedès, nur eine kurze Entfernung von Barcelona entfernt, bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die nahe gelegene Stadt verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die jede Tätigkeit erleichtert, die Sie in diesem Gebäude aufnehmen möchten.

Weitere mit Unterstützung von KI vorgeschlagene Nutzungsmöglichkeiten:

Option 1: Künstlerischer und kultureller Ansatz (Bildhauerwerkstatt und Kreativzentrum)
Ideal für Kulturinvestoren, Kunststiftungen oder Künstlerkollektive, die einen außergewöhnlich großen Raum suchen.

Außergewöhnliche Industriehalle im Alt Penedès zu verkaufen: Der ideale Raum für großformatiges künstlerisches Schaffen.

Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Sie bietet eine monumentale leere Leinwand, die sich in ein Zentrum für künstlerische Produktion, ein Bildhaueratelier oder ein führendes Kreativzentrum in der Nähe von Barcelona verwandeln lässt. Mit 2.589 m² bebauter Fläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.424 m² sowie einer imposanten Höhe von 15 Metern und einer soliden Sichtbetonkonstruktion eignet sie sich für großformatige Werke und die anspruchsvollsten Arbeitsprozesse.

Besondere Merkmale für den Kunstbereich:

Volumen und Monumentalität: Die lichte Höhe von 15 Metern ist ideal für die Bearbeitung großer Steinblöcke, das Schweißen schwerer Metallkonstruktionen und die Präsentation großformatiger Leinwände und Wandbilder (im Stil von Anselm Kiefer).

Natürliches Oberlicht: Die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen sorgt zusammen mit einer Dachkonstruktion, die durch große Oberlichter Tageslicht einfallen lässt, den ganzen Tag über für eine gleichmäßige und optimale natürliche Beleuchtung der künstlerischen Arbeit.

Logistik und Außenfläche: Ein Grundstück von mehr als 10.000 m² mit 15 Parkplätzen – ideal für das Be- und Entladen schwerer Materialien wie Marmor und Stahl. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Skulpturenpark im Freien anzulegen.

Inspirierende Lage: Die Immobilie befindet sich in der ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung des Alt Penedès und ist zugleich hervorragend an Barcelona angebunden, sodass Kunstwerke problemlos transportiert und Sammler empfangen werden können.

Eine einzigartige Gelegenheit, an einem strategisch günstigen Standort einen Ort für künstlerisches Schaffen zu schaffen.

Option 2: Biotechnologischer und landwirtschaftlicher Ansatz (Labor und Pilzzucht)
Ideal für Agrartechnologieunternehmen, Erzeuger hochwertiger Speisepilze oder Labore für kontrollierten Anbau.

Hocheffiziente Industriehalle im Alt Penedès: Ideal als Biotechnologiezentrum oder für den fortschrittlichen Pilzanbau.

Wir bieten eine außergewöhnliche Infrastruktur zum Verkauf an, die sich für die Einrichtung eines Forschungslabors und einer Anlage für die intensive Produktion eignet, etwa für den kontrollierten Anbau von Speisepilzen. Mit 2.589 m² überdachter Fläche auf einem teilbaren Grundstück von 10.424 m² zeichnet sich die Immobilie durch ihre solide Betonkonstruktion aus – ein hervorragendes Material für die Wärmedämmung und die hygienische Kontrolle, die in Laborumgebungen erforderlich sind.

Besondere Merkmale für die technische Produktion:

Ideal für Klimatisierung: Die Betonwände erleichtern die präzise Kontrolle von Temperatur und Luftfeuchtigkeit, die in Inkubations- und Fruchtungsräumen für biologische Kulturen erforderlich ist.

Regulierbares Licht: Das Flachdach mit eingelassenen lichtdurchlässigen Platten ermöglicht die Nutzung des Tageslichts in Verpackungsbereichen und technischen Laboren, während die Beleuchtung in den Anbauzonen kontrolliert werden kann.

Ausbaupotenzial für die Logistik: Das weitläufige Außengelände bietet mehr als ausreichend Platz für Kompostieranlagen, die Lagerung von Substrat, zusätzliche Laderampen und einen komfortablen Versandbereich mit 15 Parkplätzen.

Strategische Logistik: Privilegierte Lage im Alt Penedès mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung Barcelona sowie zu Zentren der Lebensmittel- und Pharmadistribution.

Eine vielseitige Investition mit äußerst hohem Renditepotenzial im Biotechnologiesektor.

Option 3: Premium- und Gourmetkonzept (Manufakturdestillerie und Weinkeller)
Ideal für Premium-Spirituosenmarken, Reifekeller oder kombinierte Projekte aus Wein und Weintourismus.

Besondere Immobilie im Alt Penedès: Hervorragende Infrastruktur für eine Manufakturdestillerie und einen Reifekeller.

Im Herzen des Alt Penedès, einer Region mit tief verwurzelter Weinbautradition, erhebt sich diese imposante Industriehalle mit 2.589 m² auf einem großen Grundstück von 10.424 m². Aufgrund ihrer Betonarchitektur und ihres beeindruckenden Volumens bietet sie die perfekte Gelegenheit, eine handwerkliche Destillerie im großen Maßstab einzurichten – mit Platz für große Kupferbrennblasen, Destillationskolonnen und einen repräsentativen Bereich zur Fasslagerung.

Besondere Merkmale für die Spirituosenbranche:

Platz für komplexe Prozesse: Die große Gebäudehöhe von 15 Metern und die zwei Ebenen ermöglichen eine effiziente, schwerkraftgestützte Produktionsabfolge – ideal für die Annahme von Getreide oder Botanicals, die Gärung und die anschließende Destillation.

Ideales Klima für die Reifung: Die Betonwände bieten die erforderliche thermische Trägheit, um die gleichmäßigen, gemäßigten Bedingungen aufrechtzuerhalten, die Eichenfasskellern für die Reifung zuträglich sind.

Potenzial für Weintourismus und Gewerbe: Das mehr als einen Hektar große Anwesen bietet Raum für attraktive Gärten, Verkostungsterrassen und einen großzügigen Parkplatz mit 15 Stellplätzen für Besucher, Kunden und Reiseveranstalter.

Achse Barcelona–Penedès: Die strategische Lage verbindet den traditionsreichen ländlichen Charakter des Penedès mit einer hervorragenden Anbindung an Barcelona und ermöglicht so den nationalen und internationalen Vertrieb der Marke. Ein Ort, an dem industrielle Leistungsfähigkeit auf die Handwerkskunst der Destillation trifft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein vielseitiges Gebäude mit großem Renditepotenzial zu investieren.